2011年7月中山·远洋地产横栏镇地块整体营销计划.pptVIP

第二阶段推广：远洋品牌“持续释放”阶段 目标任务：不彰自显的呈现远洋地产的资质与气度。通过营销活动与软文炒作， 持续解决远洋地产在中山西部区域客户认知问题； 主要道通路： ■营销活动■户外 ■巴士亭 ■报版 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 项目媒体策略 第三阶段推广：远洋品牌“爆破”阶段，与项目进行结合推广 目标任务：进一步让荔园地产贴近古镇、横栏客户的生活价值，用有亲合力的营销举措和事件，表达与客户生活的亲切融入。 渠道通路： ■营销活动■粤菜私属定制晚宴品鉴■大型皇家音乐剧 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 项目媒体策略 项目形象 导入期 发布时间 主题 媒体 数量 7.22(周五) 远洋：携一座城的光辉莅临中山西部新城 中山日报 系列专栏 8.12(周五) 远洋地产，与中山共同成长 南都报、灯都报 1个全版 8.26(周五) 远洋地产，深耕中山 中山日报、灯都报 1个全版 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 临时销售中心开放 VIP登记启动 2012年 首期开盘 报纸广告策略 发布时间 主题 媒体 数量 9.16(周五) 远洋地产，“悦”级而立 南都报 1个全版 9.30（周五） 远洋地产横栏项目 绿化苗木博览会 中山日报、南都报、灯都报 半版 10.26（周五） 远洋地产横栏项目 【远洋会】VIP升级活动 中山日报、南都报 、灯都报 半版 项目形象 强化期 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 临时销售中心开放 VIP登记启动 2012年 首期开盘 报纸广告策略 发布时间 主题 媒体 数量 11.11(周五) 远洋地产横栏项目，即将载誉登场，VIP名额秒秒递减 南都报 半版软文+半版硬广 11.25（周五） 远洋地产横栏项目，即将载誉登场，VIP名额秒秒递减 中山日报 半版硬广 开售预热期 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 临时销售中心开放 VIP登记启动 2012年 首期开盘 报纸广告策略 发布时间 主题 媒体 数量 2011.12.1(周四) 五维全感官 体验馆盛大开放 南都报、灯都报 半版软文+半版硬广 2011.12.1(周四) 所见即所享 现场实景震撼登场 中山日报、灯都报 半版软文+半版硬广 2011.12.3(周六) 远洋横栏项目盛大开盘 南都报、灯都报 半版软文+半版硬广 2011.12.15(周四) 远洋横栏项目循众加推 南都报 、中山日报、灯都报 半版软文+半版硬广 2011.12.22(周四) 远洋横栏项目开盘即售罄 南都报 、灯都报 半版软文+半版硬广 开盘热销期 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 临时销售中心开放 VIP登记启动 2012年 首期开盘 报纸广告策略 时 间 投放区域 频道选择 投放内容 投放长度 7月 中山 翡翠、中山新闻台为主，考虑电视广告套餐投放 远洋：携一座城的光辉莅临中山西部新城 15秒 8月 远洋地产，深耕中山 系列报道 9月 远洋地产，“悦”级而立 15秒 10月 远洋地产横栏项目【远洋会】VIP升级活动 15秒 11月 远洋地产横栏项目，即将载誉登场， 远洋地产，深耕中山 15秒 12月 五维全感官体验馆盛大开放 远洋横栏项目盛大开盘 系列片 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 临时销售中心开放 VIP登记启动 2012年 首期开盘 电视广告策略 时 间 主题内容 7月 远洋：携一座城的光辉莅临中山西部新城 8月 远洋地产，深耕中山 9月 远洋地产，“悦”级而立 10月 远洋地产横栏项目【远洋会】VIP升级活动 11月 远洋地产横栏项目，即将载誉登场， 远洋地产，深耕中山 12月 五维全感官体验馆盛大开放 远洋横栏项目盛大开盘 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 临时销售中心开放 VIP登记启动 2012年 首期开盘 户外广告策略 投放位置： 全面覆盖中山市房地产网络范围，即：新浪房产网、中山国际网、中山房讯网。 投放说明： 根据项目重要营销节点投放全屏广告，有效地传播项目的必威体育精装版信息，多渠道宣传，扩大客户的来源； 投放铺排： 时 间 投放内容 投放媒体 投放形式 7月 远洋：携一座城的光辉莅临中山西部新城 新浪房产网、中山国际网、中山房讯网 全屏广告 +栏标 8月 远洋地产，深耕中山 9月 远洋地产，“悦”级而立 10月 远洋地产横栏项目【远洋会】VIP升级活动 11月 远洋地产横栏项目，即将载誉登场， 远洋地产，深耕中山 12月 五维全感官体验馆盛大开放 远洋横栏项目盛大开盘 网络广告策略 短信配