试论建筑工程中防渗漏技术要点分析.docVIP

精品论文 参考文献 试论建筑工程中防渗漏技术要点分析 天元建设集团有限公司 山东临沂 276000 摘要：随着经济的迅速发展，人们的生活水平逐渐提高，对建筑工程的质量关注也越来越多。目前建筑工程常常出现渗漏问题，不仅影响了建筑工程的正常使用，也给建筑物的长久寿命带来影响和存在隐患。因此，渗漏是影响建筑物完整性的重要问题，必须规范防渗漏施工的操作过程，提高建筑工程的防渗漏技术水平，保证建筑工程的质量。 关键词：建筑工程；防渗漏技术；渗漏原因；防治措施 前言 在建筑施工中，需要施工方严格按照施工规范来进行，如果技术措施不到位，很容易在关键位置出现渗漏。这些渗漏的出现对建筑工程的质量与寿命都会造成影响，所以要研究这些关键位置的防渗漏技术，采取有针对性的解决措施，以更好地避免关键部位的渗漏。 1 建筑工程防渗漏技术的概述 建筑的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。建筑工程施工过程中，外墙面、门窗、卫生间以及屋面的细部处理作为关键环节，施工中每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，需要引起足够的重视。为确保不发生渗漏，在对建筑进行防渗漏处理时，要对建筑容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。 2 建筑工程出现渗漏的原因 2.1 建筑工程设计方面的问题 设计是建筑工程项目建设的前提，对于确保整个建筑工程项目建设质量具有十分重要的作用。在进行墙体设计时，我们大多都是用涂料进行粉刷，但是没有对相应的保护层进行保护，并且部分设计也没有根据相关的抗裂标准进行设计，当温度变化时，墙体很容易出现裂缝，这样就很容易导致漏水现象的出现。一些外墙装饰设计的形式为拼装方式，但是砖与砖之间并没有用填缝材料进行密封，很容易引起渗漏。设计师在设计滴水线与门楣线时考虑不周全，导致房屋的窗户置于墙体外，在受到长期的张力与风力等作用下，很容易导致建筑工程出现漏水问题。 2.2 材料方面的问题 在工程施工中为了降低工程的成本，采用质量较差且价格低廉的施工材料，忽视了工程的质量。其一，铝合金窗的问题。铝合金窗台没有设置泄水孔、推拉窗内缘板设置过高、铝材之间的接缝没有扣接等这些原因，很容易引起漏水；其二，外墙抹灰。外墙抹灰时使用的水泥砂浆的刚度、强度等存在问题，致使抹灰时经常出现裂缝，造成漏水；其三，装饰材料。现在许多建筑工程的装饰砖都采用防透水性材料，材料的粘结是通过水泥浆实现，但是勾缝水泥浆很容易形成细小的裂缝，在风压的作用下会造成渗漏。 2.3 施工技术方面的问题 在建筑工程的施工过程中，防渗漏工作是一项要求准确、细致的工作，在施工时要求施工人员技术过硬。如果采用的工程防渗漏施工技术不够科学合理，没有严格的按照相关的施工流程或施工工艺进行，施工过程中不规范管理，很容易导致出现口粘结不好的情况发生，导致混凝土结构柱和砖墙结合处出现裂缝，出现漏水现象。 3 建筑工程施工中防渗漏措施 3.1 设计因素的防治 在设计方面为了有效的防止出现渗漏现象，要运用事前控制的方法。在设计图纸的过程中，施工单位要主动进行设计图纸的审查工作，要对设计中的不当之处，及时的指出来，并做出相应的调整。 3.2 材料的防治 高层住宅的砌体材料，例如空心砖、多孔砖、灰砂砖以及多孔砖等，选择质量高的。另外，施工单位对于材料要进行严格的审查，对材料的合格证明进行检查，并运用抽样检查的方式对材料进行复检。 3.3 施工技术的防治措施 3.3.1 建筑物外墙施工中的防渗漏技术 使得建筑物外墙发生渗漏的原因主要有外墙施工中混凝土的质量问题和外墙粉刷工序控制不严。想要有效地防止外墙渗漏的发生，需要做到保证外墙施工中使用的小砌块的质量，因为小砌块的干收缩性较大，因此必须保证在施工中使用的小砌块均为养护超过28天。要避免小砌块与其他的材料混合使用，以防止外墙因材料膨胀系数的差别而造成的墙体裂缝，保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。 3.3.2 门窗防渗漏技术 在工程施工中，门窗之间的衔接地方，也会出现渗漏现象，在实际施工中，虽然门窗之间的渗漏不是很常见，可是也会对工程的整体质量造成不利的影响，所以要足够重视门窗的防渗漏技术。而造成门窗位置发生渗漏的原因，大多是建筑材料的质量不合格，施工工艺操作也不够规范。在工程施工时，有的企业为了降低工程成本，就会使用一些价格低廉且质量一般的施工材