河南理工大学中华翰苑一期住房分配方案.docVIP

附件一 河南理工大学中华翰苑一期住房分配方案 一、分配原则 1．申请购房者范围 （1）在南、北校区均无住房的学校正式在职教职工（以下简称“无房户”）。 （2）在北校区有住房而在南校区无住房的具有中级职称（或科级职务）及其以上职称（职务）的学校正式在职教职工（以下简称“南校区无房户”）。 2．选房面积标准 申请购房者可在所提供的户型中任意挑选，其中，工人所选户型不得超过140㎡。 3．选房顺序 所有申请购房的教职工分为两批分别按综合积分的高低进行排队，三榜定案选房，具体顺序如下： （1）第一批：无房户。 （2）第二批：南校区无房户在第一批人员选过房后，在剩余房源中挑选。 （3）同批次人员积分相同时按下列顺序优先选房： a.教师 b.学历高 c.年龄大 二、房价 房价=建设成本均价±楼层差价 建设成本均价目前预测为1880元/㎡，实际建设成本均价待工程竣工后以实决算。 学校优惠价格：学校将对建设成本项目中的室外配套费、城市配套费、绿化费、财务管理费、建设管理费、建设规费等6个项目费用予以补贴，补贴后由教职工支付的建设成本均价约为1500元/㎡（实际建设成本均价待工程竣工后以实决算）。 2．具体楼层差价见下表： 楼层 小高层（差价额） 高层（差价额） 1 -120 -240 2 -90 -200 3 -60 -170 4 -40 -140 5 -20 -120 6 0 -100 7 +20 -80 8 +40 -60 9 +60 -40 10 +100 -20 11 +120 0 12 +20 13 +40 14 +60 15 +100 16 +120 17 +140 18 +160 19 +180 20 +200 21 +220 22 +240 3．房款交纳时间 购房款分四次付清，详细交款时间如下： (1)选房后交预计总房款的40%； (2)住宅楼建起第一层后交预计总房款的30%； (3)住宅楼封顶后交预计总房款的25%； (4)以实决算后补交差额。 三、积分办法 综合分=工龄分+学龄分+校龄分＋职级分+奖励分+双职工分 1．工龄、学龄每年1分，不能重复计算。学龄是指高中毕业后上大学、中专年数；工龄是指人事部门正式承认的工龄。凡6月30日之前参加工作者计当年工龄加1分，7月1日之后（含7月1日）参加工作者计当年工龄加0.5分。如参加工作后又上大学（或中专），则只计算工龄，不再单独计算学龄。 2．校龄每年0.1分。凡6月30日之前进入本校工作者计当年校龄加0.1分，7月1日之后（含7月1日）进入本校工作者计当年校龄加0.05分。凡是调到学校的正式职工，从发给工资之日算起；凡在校工作有间断者，其校龄为各个阶段在校工作期限之和。 3．职级分 职(称)务 初级工 见 习 技术员 中级工 助理级 科 员 高级工 副主任科 员 副科级 主任科员 讲师、技师 中级职称 正 科 级 副处级 副教授 高 工 正处级 校 级 教 授 分数 15 20 25 28 30 33 35 44 50 60 说明： a.职称以学校内聘职称为准。 b.主持工作的副职按正职加分。 4．奖励分。本次分房奖励分的范围,只限近5年内获得的省部级以上的四种成果奖，即自然科学奖、发明奖、科技进步奖和教学成果奖。加分标准按照“焦工院字〔1997〕第15号文件”中有关规定执行。获多种奖项者,只取其中一个最高奖（不再累计加分）,且必须持有获奖证书才能加分。除上述四种奖项外，其余各种奖项一律不加分。 a.科研项目获奖加分标准 分 数 名次 等 级 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 国家自然科学奖 一等奖 国家发明奖 一等奖 国家科技进步奖 一等奖 40 38 36 34 32 30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 国家自然科学奖 二等奖 国家发明奖 二等奖 国家科技进步奖 二等奖 30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 国家三大奖 三等奖 省部级科技进步奖一等奖 20 18 16 14 12 10 9 7 5 3 2 1 1 1 1 国家三大奖 四等奖 省部级科技进步奖二等奖 10 9 8 7 6 5 4 3 2 省部级科技进步奖三等奖 5 4 3 2 1 0.6 0.4 b.教学成果项目获奖加分标准 分 数 名 次 等级 1 2 3 4 5 国家教学成果 特等奖 39 37 35 33 31 国家教学成果 一等奖 29 27 25