20131108恒和南新道商业项目招商推介书1PPT.ppt

恒和广场项目介绍 恒和广场项目信息 美容SPA、美体 水疗、足浴中心 个人形象设计 除了形象设计，还有更多的健身及美容SPA，吸引更多人气向高楼层流动，提高各楼层的人流量。 以女性为主要目标客群 魅力女性主题 魅力女性主题 谨呈： 唐山南新道商业项目 招商推介书 目录 第一部分：了解唐山 第二部分：恒和广场项目介绍 第三部分：积极进取开拓创新的恒和集团 第一部分：了解唐山 唐山的地理位置 唐山的交通优势 唐山的组团发展布局 唐山的经济发展 唐山地处渤海湾中心地带,位于河北省东部，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻，南临渤海，北依燕山隔长城与承德市相望，东西长约130公里，南北宽约150公里，总面积为13472平方公里。 市区位于唐山市中部，东、北与滦县交界，南与丰南区接壤，西与丰润区毗邻。东至秦皇岛125公里，南距渤海40公里，西南至天津108公里，至省会石家庄366公里，西北至北京154公里。 唐山市地处交通要塞，是华北地区通往东北地区的咽喉地带。铁路、公路、高速公路、港口相互交织。京哈、通坨、京秦、大秦四条铁路干线和京山、大秦、七滦、迁曹、滦港铁路纵横穿越全境。京沈、津唐、唐港、唐承、沿海高速公路与环城高速公路、国道相交连接，形成网络，四通八达。唐山港、京唐港区东望秦皇岛港，曹妃甸港区西邻天津港，位居天津港、秦皇岛港之间，为国际通航的重要港口。铁路、高速公路、公路、港口交织成网成为唐山市出行十分便利的重要条件。唐山市建设中国第一个科学发展示范区，将成为中国环渤海经济区联系东北亚蒙古、俄罗斯、朝鲜、韩国、日本等国的重要地区。 了解唐山 唐山 唐山的地理位置 了解唐山 唐山的组团发展布局 用地发展方向：北扩、南展、西扩、东连 城市规模： 2010年，中心城区人口规模122万人，建设用地面积130平方公里； 2020年，中心城区人口规模185万人，建设用地面积180平方公里。 空间增长边界： 向西控制在西环快速路以内； 向北控制在京山铁路、唐遵铁路以内； 向东、向南控制在外环高速公路以内； 空间增长边界范围内面积约305平方公里。 以组团式布局发展： 三大片区，10个组团，两大郊野公园； 中心片区：中心组团、南湖西组团、小山组团、高新区组团、陡河东组团； 开平片区：开平组团、开平南组团； 丰南片区：丰南组团、丰南西组团、丰南南组团； 两大郊野公园：南湖、东湖郊野公园。 了解唐山 唐山的经济发展 近年来，唐山的经济持续快速发展，经济总量水平逐年提升，虽然增速放缓但基数大，全国排名第29；居民收入大幅增加， 2012年人均GDP达到12040美元，消费需求旺盛。 数据来源：唐山国民经济及社会发展统计公报 了解唐山 唐山的经济发展 唐山产业结构以第二产业为主导，固定资产投资增长较快 非农产业所占比重进一步上升。三次产业增加值构成由上年的10.8：58：31.2调整为10.3：57.4：32.3 固定资产投资持续较快增长。全社会固定资产投资完成3066.34亿元，比上年增长20.5% 小结 城市 GDP： 产业： 结构： 区位： 唐山是环渤海区域连接京、津及东北地区的咽喉要地，京津唐高铁贯通后，将拉近城市间距离，加快环渤海经济圈发展进程 唐山未来的发展规划目标是将唐山建设成为多核心、多组团、多发展结构的城市 城市升级转变，工业城市迈向生态城市，内陆资源型经济向沿海开放型经济转变。目前唐山处于快速发展转型中 ，转型后会给唐山带来巨大的经济效益 唐山市经济总量水平起点较高，处于稳步提升的良好状态 人口： 根据规划，到2020年中心区人口将从122万到185万，将为唐山带来巨大的购买需求 唐山的经济、产业发展均处于平稳阶段，城市基础条件较好，城市建设进入快车道，是唐山地产市场发展的一大动力 第二部分：恒和广场项目介绍 恒和广场项目区位 恒和广场项目信息 恒和广场投资潜力 恒和广场项目介绍 恒和广场项目区位 本项目 恒和广场项目南接滨湖路，东临建设南路，北接南新西道，西临华岩路，地段位置优越，金角银边的价值潜力，商业投资的金科玉律。项目南承南湖生态城，北接唐百商圈，是现在人们消费购物的必去之所，是未来人群新消费的聚集地。 恒和广场项目介绍 恒和广场项目信息 用地面积 37247 平方米 总建筑面积 73477 平方米 地上建筑面积 55800 平方米 商业 34800 平方米 酒店 21000 平方米 地下建筑面积 17677 平方米 商业 平方米 停车位 371 辆 地上 辆 地下 371 辆 自行车 辆 建筑层数 5层 　 容积率 1.5 　 建筑密度 30% 　 绿化率 30% 　 基本经济技术指标 恒和广场项目介绍 恒和广场项目信息 项目定位 唐山首个滨水主题式购物公园，集酒店、品牌主力店、精品购物、特色