浅谈房建工程施工监理中的组织协调措施.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈房建工程施工监理中的组织协调措施 江苏兴盛工程咨询监理有限公司淮安五洲龙弯A区工程监理部 江苏 淮安 223001 摘要：对于房屋建筑工程建设而言，监理是不可缺少的重要内容，也是保证房屋建筑工程建设施工质量的重要措施。随着建筑行业的不断发展，房屋建筑监理工作开展的重要性也越来越显现出来，对于房屋建筑监理工作开展也提出更多要求。这就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现进一步重视研究，以保证整体工程质量安全。基于此，本文将着重分析探讨房建工程施工监理问题及有效控制措施，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。 关键词：房建工程；监理；组织协调 1、房建工程施工监理的作用 1.1、保障工程利益 房屋建筑工程的受益方，包括开发商、施工方与使用者，而监理人员的职责在于对整体工程项???进行监督和管理，确保房屋建筑质量符合标准要求，保证施工过程有序进行，促进工程建设高质高效完成。监理工作所追求的结果符合各方利益，开发商达到了预期建设目标，能够促进企业效益提升；施工方圆满完成建设任务，保证了自身利益；使用者也获得了高质量的房屋建筑，得到身心上的愉悦。 1.2、有效控制施工质量 全局控制，主要是制定可行性强的监理细则与规划；方案审查，即是否满足开工条件、是否有合理的施工方案、承包商的资质是否与施工要求相符、是否有完善的质量保证体系等；协调各方关系，监理与承包商的协调是要妥善解决质量问题，合理调整工作，而监理与质量监督机构的协调是通过监督检查监理工作情况，确保完成既定的质量控制目标；工程验收，监理工程师能充分发挥质量认证权，严格验收各个工程项目的施工质量。 1.3、有效控制工程成本 工程成本控制一直是企业单位的工作重点，要求在保证工程质量、进度的同时，通过一系列的监理工作，能够有效的实现对工程费用的控制，通过监理部门对每一项成本的统计核算，制定出合理的采购以及投资方案，避免造成更多的材料或者人力资源的投入，不仅可以提高工程效率，同时也是节约了成本。此外，对各项清单的认真审核，也可以减少工程中的附加费用。 2、房建工程施工监理问题分析 2.1、法律法规尚未完善 目前来看，我国房屋建筑工程质量监督管理所凭借的依据主要是以我国目前颁布实施的相关法律法规以及部分的地方性规定。但是目前从我国现行的房屋建筑工程质量监督管理法律法规来看，并没有形成较为完善的体系。鉴于此，目前我国建立健全的房屋建筑工程质量监督管理法律法规已刻不容缓。 2.2、管理人员素质参差不齐 房屋建筑工程质量监督管理人员素质参差不齐也是导致房屋建筑工程质量监督管理质量低下的重要原因。目前，虽然房屋建筑工程质量监督管理机构的工作人员设置发生了变化，但是工作人员素质参差不齐的问题一直存在，且由于工作人员素质参差不齐导致难以对政府监督的有效性进行强有力的保证。因此，房屋建筑工程质量监督管理工作人员一旦素质水平地下，就会直接削弱政府监督的有效性和权威性。 2.3、监理执行力度不足 监理执行力度不足的主要原因包括了我国部分监理单位往往是企业或事业编制，因此这导致了其在部分情况下存在着较为严重的人力、财力缺乏的情况，或者是因为收费标准较低而导致的监理工作难以落实。另外，造成监理执行力度不足的原因还包括了监理单位内部管理和相关制度不完善，这集中体现在了监理单位内不同的部门和工作人员所应当承担的职责往往不明确，这进一步导致了现场监理的各项工作非常难以协调，最终给房屋建筑工程的建设带来诸多不利影响。 3、房建工程施工监理措施 3.1、落实建设施工前监理工作 对于房屋建筑工程建设施工中应用原材料和半成品都需要进行严格的质量检查工作，要求房屋建筑施工单位加强各个施工环节的自控管理工作，确保施工单位的质量管理体系、安全管理体系处于受控状态。对管理工作开展进行周密的规划，其中包括专业人员的配置，施工材料质量控制标准，以及质量审核方式。只有经过质量审核，施工材料质量达到国家质量检验标准，满足房屋建筑工程实际建设需求后，才可以使得施工材料进入到施工现场。房屋建筑工程施工企业和监理工作人员需要一同对进入施工现场的材料进行质量检查，对进场的分包材料、成品或半成品严格按照相关标准要求进行材料报验，对进入现场的原材、成品半成品验收同时要与招标过程中的样品进行比对无误后方可进场，且对现场的原材、成品半成品进行见证取样送检测部门检测，待检测合格后方能在工程中应用，对不合格的原材料、成品及半成品严禁