邮政储蓄个人额度借款抵押合同( 8).doc

（贷3006）V.200809 合同编号： 个人额度借款抵押合同 中国邮政储蓄银行中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同 （贷3006）V.200809 合同编号： 甲方（抵押权人）：中国邮政储蓄银行连云港市分行 通讯地址：连云港市新浦区南极南路9号 邮政编码：222004 电话：0518 传真：0518乙方（抵押人）： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 为保障甲方债权的实现，乙方愿意为 （本合同中简称“债务人”）与甲方签订的编号为 的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 抵押物 乙方以如下“抵押物清单”所列之财产设定抵押： 抵押物清单 抵押物 名称 权属证书及编号 处所 抵押物 面积[平方米] 抵押物评估 价值 房产 乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 乙方保证抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情况。 第二条 被担保的债权种类 （一）《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》和该合同项下的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、各类凭证以及形成债权债务关系的其他法律性文件为本合同的主合同。 被担保的债权为甲方依据主合同而形成的债权。 （二）《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》中约定的借款额度可循环使用的，在《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定的额度有效期间内的任一时点，只要甲方对债务人尚未收回的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续地、循环地向债务人提供借款，不论次数和每次的金额（但甲方此时发放的借款本金金额与债务人尚未偿还的借款本金余额之和不得超过借款额度）,乙方对甲方因上述发放贷款行为而形成的债权提供抵押担保。 《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》中约定的借款额度不可循环使用的，甲方可在借款额度有效期间内及借款额度内，分多次向债务人提供借款（但甲方向债务人提供的借款本金金额累计不得超过借款额度），乙方对甲方因上述发放贷款行为而形成的债权提供抵押担保。 第三条 被担保的债权范围 抵押人以抵押物的全部价值，即￥ 元（大写：人民币 ），担保抵押权人的如下债权： （一）债务人于借款额度有效期间内，即 年 月 日至 年 月 日之间支用但尚未结清的最高不超过人民币（小写）￥ 元（大写：人民币 ）的借款本金。 （二）因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任。 第四条 抵押权存续期间 抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，额度借款清偿完毕后，抵押权才消灭。即抵押期限从 年 月 日至 年 月 日。 第五条 被担保的主合同的签订与变更 有关借款的金额、期限、利率、用途等事项，由甲方与债务人在主合同中约定。 乙方确认，甲方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得乙方事先同意，乙方担保责任不因此而减免，但增加主合同约定的借款额度的情况除外。 抵押权存续期间依主合同约定变更利率的，也视为已征得乙方事先同意，甲方无需通知乙方，乙方仍应承担担保责任。 第六条 合同效力的独立性 本合同的效力独立于主合同，主合同全部或部分无效并不影响本合同的效力。如主合同被确认为无效，则乙方以抵押物对于债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担担保责任。 第七条 抵押物保管 抵押权存续期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，应及时通知甲方，并在十日内向甲方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 第八条 抵押物的保险 抵押权存续期间，乙方应根据有关法律及甲方指定的险种、投保金额办理抵押物的财