四川某筏板满堂基础高层框剪结构职工住宅小区21#、22#楼施工组织设计.doc

目 录 第一章、 概况 4 第二章、 组织部署 5 第三章、 进度计划 11 第四章、 主要施工方法 13 第一节、 工程特点 13 第二节、 测量控制 14 第三节、 现场搅拌砼 15 第四节、 基础工程 17 第五节、 主体工程 22 第六节、 砌体工程 26 第七节、 脚手架工程 27 第八节、 门窗工程 31 第九节、 屋面工程 34 第十节、 装饰工程 37 第十一节、 安装工程 43 第十二节、 电气工程 44 第十三节、 给排水工程 50 第十四节、 通风系统 50 第五章、 质量保证措施和目标 58 第一节、 质量目标 58 第二节、 质量体系 58 第三节、 质量保证措施 59 第四节、 季节性施工措施 68 第五节、 服务与回访 72 第六节、 质量计划 72 一、 管理职责 72 二、 合同评审 77 三、 文件和资料控制 78 四、 采购 78 五、 顾客提供产品的控制 79 六、 产品标识和可追溯性 80 七、 过程控制 81 八、 检验和试验 83 九、 检验、测量和试验设备的控制 85 十、 检验和试验状态 86 十一、 不合格品的控制和纠正预防措施 86 十二、 物资的贮存、搬运、建筑成品保护和工程交工 87 十三、 质量记录的控制 87 十四、 工程项目质量审核 88 第六章、 文明施工和安全生产措施 89 第一节、 安全管理目标 89 第二节、 安全技术措施 89 第三节、 创文明施工措施 90 第四节、 安全生产保证计划 92 第七章、 施工机械配置 109 第八章、 施工合理化建议和降低成本措施 110 第九章、 工程质量通病防治措施 111 第一节、 砌体工程 111 第二节、 钢筋工程 112 第三节、 混凝土工程 113 第四节、 模板工程 114 第五节、 消除屋面渗漏防治措施 115 第六节、 地下室漏水防治措施 116 第七节、 门窗安装、消除安装位置、开向不正确、开启不灵活、封闭不严密防治措施 117 第八节、 阳台及外廊漏水防治措施 117 第九节、 外墙面渗水防治措施 118 第十节、 楼地面不平、倒泛水、水泥地面起砂防治措施 119 第十一节、 厕所、浴室、盥洗室漏水防治措施 119 第十二节、 内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直防治措施 120 第十三节、 给排水管道安装，消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水及卫生器具安装不牢固、位置不适宜防治措施 120 第十四节、 电气安装、消除电器安装不牢，安全不可靠，使用不方便防治措施 121 第十五节、 成立质量通病治理领导小组 121 概况 1 编制依据 1.1 国家现行施工验收规范和工程质量验评标准及四川省有关文件和规定。 1.2 国家现行有关机具、设备和材料的施工要求和标准。 1.3 国家及省市有关安全、文明施工及标准化管理的规定。 1.4 业主提供的由成都军区空军勘察设计院提供的中核821厂广元职工住宅小区图纸和资料。 1.5 我公司ISO9002贯标文件和有关作业指导书。 2 编制范围 筏板基础工程、土方工程业主已发包。编制内容包括：基础工程、主体工程、装饰工程及水电安装工程等。 3 工程概况 本工程为高层住宅楼工程，位于广元市利州东路，21#楼建筑面积：19353.03m2、22#楼建筑面积20791.5m2,总建筑面积为40144.53m2。该工程包括土建、装饰、给排水、电气、通风。 该住宅楼长63.5m,宽23.9m为钢筋砼框架剪力墙结构，筏板满堂基础。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下一层，地上十八层，建筑高度53.95m，砼采用商品砼，砼标号基础、地下室墙体和顶板、墙、柱、连梁、梁、板、楼梯C30，构造柱、过梁C20，基础底板及地下室外墙均采用SBS改性沥青卷材防水。±0.000以上外墙采用干容重不大于9KN/M3页岩多孔砖、内墙采用干容重不大于5.5KN/M3加气混凝土砌块，均用M5.0混合砂浆砌筑，±0.000以下的墙体用页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 外墙面局部为彩色面砖饰面，大部分为乳胶漆面。 内墙：厨房、卫生间为200*300白色暗花釉面砖墙面，门厅、前室、楼梯间、过道、负一层地下室为混合砂浆抹灰面刷白色乳胶漆墙面，其余为水泥砂浆刮仿瓷涂料面。 楼地面：厨房、卫生间、阳台为300*300防滑地砖，门厅、前室、过道为800*800防滑地板砖，楼梯间为水泥砂浆楼地面，其余为水泥豆石楼地面。 顶棚：厨房、卫生间为塑料条形扣板吊顶，门厅、前室、过道为明龙骨矿棉板吊顶，楼梯间、负一层地下室为混合砂浆刮仿瓷涂料顶棚，其余为水泥砂浆刮仿瓷涂料顶棚。 门窗主要采用防火门、防盗门、夹板门、中空玻璃塑钢窗等。 屋面：本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限