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建筑电气 施工组织管理 福建工程学院 环境与设备工程系 陈海 Email:c7322@163.com 第一章 电气安装工程 目的要求： 对该门课程有一个总体的认识； 重点难点：建设项目的组成、基本建设程序以及电气安装工程的施工顺序 §1.1 建筑施工组织研究的对象和任务 一、建筑施工组织的概念 建筑施工组织就是针对安装工程施工的复杂性，研究安装工程的统筹安排与系统管理的客观规律，制定建筑工程施工最合理的组织与管理方法的一门科学。 二、建筑施工组织的对象和任务 对象是一个建筑物或构筑物的施工。 任务是在党和国家有关建筑施工的建设方针和政策指导下，从施工的全局出发，根据具体的条件，以最 优的方式解决施工组织的问题，对施工的各项活动做出全面的、科学的规划和部署，使人力、物力、财力 、技术资源得以充分利用，达到优质、低耗、高速地完成施工任务。 三、建筑施工组织与管理的基本内容 建筑施工组织与管理包括建筑施工组织与施工管理两部分内容。 建筑施工组织是指施工前对生产各要素的计划安排， 包括施工条件的调查研究、施工方案的制订与优选等。 施工管理是指工程具体实施过程中进行的控制、协调、指挥等活动，也包括施工过程中对各项工作的检查、监督、调节等工作。 四、本课程的特点 本学科的显著特点之一是内容广泛，涉及到建筑设备技术、经济管理与计算机技术等多方面的内容。 本学科的另一个显著特点是实践性强。 §1.2 基本建设程序 一、基本建设 1、基本建设概念 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相连带的工作。 基本建设是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，简而言之，是一种投资的经济活动。 固定资产即使用期限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。 固定资产分为生产性和非生产性两类。 2、基本建设的性质 3、基本建设的内容 （1）固定资产的建造 建筑工程 (1)各种永久性和临时性的建筑物、构筑物及其附属于建筑工程内的暖卫、管道、通风、照明、消防、煤气等安装工程； (2)设备基础、工业筑炉、障碍物清除、排水、竣工后的施工渣土清理、水利工程、铁路、公路、桥梁、电力线路等工程以及防空设施。 安装工程 (1)各种需要安装的生产、动力、电信、起重、传动、医疗、实验等设备的安装工程； (2)被安装设备的绝缘、保温、油漆、防雷接地和管线敷设工程； (3）安装设备的测试和无负荷试车等； (4)与设备相连的工作台、梯子等的装设工程。 （2）固定资产的购置 固定资产应具备的三个条件（1）使用年限在1年以上（2）单位价值在规定的限额（如2000元）以上，（3）并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，才算固定资产，否则只是低值易耗品。 （3）其他基本建设工作 4、基本建设分类 基本建设经济活动按投资用途、建设性质、大中小型和构成等分类 二、建设项目及其组成 1、项目 定义：在一定的约束条件下，具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或管理对象。 特征：项目的一次性、目标的明确性和项目的整体性。 2、建设项目 定义：是固定资产投资项目，包括基本建设项目和技术改造项目 管理主体：建设单位 3、施工项目 定义：施工企业自施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目，是一次性施工任务。 管理主体：施工承包企业 4、建设项目的组成 （1）建设项目：基本建设中按照一个总体设计来进行施工，建成后具有完整的系统，可以独立形成生产能力或使用价值的建设工程，组织建设单位在行政上具有独立的组织形式，进行独立的经济核算并实行统一的管理。 （2）单项工程：是（1）的组成部分，在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。 （3）单位工程：（2）的组成部分具有独立组织施工条件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。（具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物） （4）分部工程：（3）的组成部分，一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不同划分。 指由不同工种的工人利用不同工具和材料完成的部分工程。 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯 （5）分项工程：按不同的施工方法、材料及构件的规格将（4）分解为一些简单的施工过程是建设工程中最基本的内容。 经过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用某种单位计量出来的工程。 （6）检验批：按同一的生产条件或