武穴房地产住房市调.pptxVIP

武穴住房市场分析武穴之：水文地理武穴地域形成经历了多期地壳演变，境内地层出露比较齐全，地质构造地处扬子准地台和大别山台隆两个大地构造单元的接合部位，构成了以平原丘陵为主的地貌结构。北部一隅为连绵起伏的低山，中、西部为丘陵，南部和东南为平原。地势北部高而东南部低，自北向东南倾斜。在低山、丘陵中分布着盆地和谷地。平原中分布一些洼地。[6] 山地主要分布在市境北部边缘地带，由大别山二支脉太平山、横岗山组成，面积84.53平方公里，占总面积7.04%。位于东北部的太平山，北面属蕲春、东面属黄梅，南面属武穴，北南走向。其山高起冲云霄，故名东冲山。清咸丰年间，周围农民上山躲避战乱，故改今名太平山。主峰名一尖，海拔1063.4米，是全市最高点，东面有一山峰白砂裸露，刮大风时白砂随风飘扬，似雪片纷飞，旧县志载称为广济十景之一的“东冲积雪”。位于北部的横岗山，因横亘于蕲春、武穴之间故名。东南至西北走向，北面属蕲春、南面属武穴，主峰名为天柱峰。北面悬崖陡峭，南面较平缓。古时杂灌葱茏，旧县志载称为广济十景之一的“横岗耸翠”。丘陵主要分布在中部以及西北部和西南部一角，面积约397.96平方公里，占总面积的33.15%。按形态分为高丘和低丘，山顶高度40-500米。高丘分布在中部偏北，紧临低山地带，丘高而密，坡度一般小于20度，沟谷比较开阔，水田比重大，土层深厚，宜于发展农、林、牧业。低丘主要分布在中部，岗坡和缓，岗垄相间，发展粮、棉、油、苎麻和柑桔的条件极为优越，因而成为全国闻名的粮食生产大县、油菜之乡和长江中下游优质水果基地，是湖北省唯一的粮棉油综合高产示范市和“吨粮田”、“双百棉”同时达标的县市。平原分布在仓头埠--大金铺--花桥--郑公塔以南至长江沿岸，面积约717.86平方公里，占总面积59.81%。按成因分为长江冲积平原和湖积平原。长江冲积平原包括沿江田家镇、武穴、龙坪一带，面积约150.91平方公里，东西长、南北窄，地面平坦，局部稍有起伏，土层深厚，土质肥沃，水源丰富，是棉花的主要生产基地。湖积平原分布在县境南部和东部滨湖地区，面积约566.95平方公里，湖泊密布，残山孤丘夹杂其间，土质肥力较高，灌溉便利，发展粮油生产和水产养殖条件优越。[7] 河流主要有长江、梅川、荆竹、大金、戴文义河，现存湖泊有太白湖、武山湖、马口湖。水库主要有梅川水库、荆竹水库、仙人坝水库、大金水库4座中型水库和小型水库多处。[8] 气候武穴属亚热带季风性湿润气候。气候的主要特点，一年内日均温等于或大于10摄氏度，植物生产期长，雨量较多。春季开始期在3月中旬，夏季开始在5月下旬，秋季开始期在10月上旬，冬季开始期在11月下旬。夏季炎热，梅雨明显，秋高气爽，冬季较暖，气候温和湿润，是适宜于农、林、牧、渔全面发展的多宜地区。境内日照年辐射的总量多年平均值为106.799千卡/平方厘米，市年平均125.4天晴日，年均日照时数为1913.5小时。[6] 全市年平均气温16.8摄氏度，最高年为17.6摄氏度（1961年），最低年为16.2摄氏度（1969年），以7月气温最高（平均29.1摄氏度），1月气温最低（平均4.1摄氏度），年相差25摄氏度；全年多东风和东南风，但随季节有所转换。一般年份，1—8月东风最多，9月份西北风和西风渐盛，10～11月以西北风和西风为主，12月西北风和西风减少，东风和东南风增多。[6] 雨水全市年平均降水量为1278.7～1442.6毫米；降雪一般初日是在12月，少数年出现在11月，1968年出现在11月10日；终日一般在3月，年平均降雪7．3天。初霜日期多出现在11月下旬，终霜日期多出现在3月上旬，无霜期年平均262.3天，最长是1980至1981年为302天，最短是1962年至1963年为215天武穴之：经济概况2016年，武穴市实现地区生产总值260.78亿元，按可比价计算，同比增长8%。工业企业完成总产值396.4亿元，同比增长11.7%。其中轻工业完成121.9亿元，重工业完成274.5亿元。同比分别增长6.8%、13.8%，增加值同比增长8.9%。盈亏相抵实现利润10.11亿元，同比增长3.91%。[12] 2016年，武穴市全口径财政收入34.03亿元，同比增长5.5%。其中地方公共财政预算收入完成16.69亿元，同比增长13.5%，各项税收完成15.39亿元，同比增长7.9%。截止于十二月末，全市金融机构各项存款余额达265.04亿元，贷款余额达109.03亿元，分别比同期增长15.1%和9.9%。2016年武穴市用于保障体系不断完善，城乡居民持续增收。伴随保障体系的不断完善，城乡居民收入稳步增长。全年城镇常住居民可支配收入26526元，同比增长10.51%，农村常住居民人均可支配收入12963元，同比增长7.93%武穴是一座美丽