物权法、担保法、土地管理法试题.docx

员工持证上岗资格考试试题物权法、担保法、土地管理法部分（判断58题，单选125题，多选116题）一、判断题干1不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点不动产物权的设立 物权法第17条题干2以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点建设用地使用权的处分物权法第146条、第147条题干3不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点物权的种类和性质 题干4为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，无权向债务人追偿。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点第三人的追偿权 题干5当事人可以在合同中约定不得留置的物。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点留置权 物权法第232条题干6因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点留置权的定义和形成 物权法第230条 题干7当事人可以约定相邻权的内容。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点相邻权的内容 物权法第85条 题干8财产共有关系中的共有人可以是自然人，也可以是法人。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点共有关系主体 题干9动产物权的设立，应当依据物权法规定登记。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点动产物权的设立 物权法第23条题干10我国土地所有权可分为国家土地所有权、集团土地所有权和个人土地所有权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点物权法 土地所有权的分类 题干11抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点担保物权是从物权题干12为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于相邻权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B 知识点地役权 物权法第156条题干13国有土地使用权作为用益物权，可作为担保物权的担保物，是从物权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点国有土地使用权是主物权题干14农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的宅基地所有权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点宅基地使用权题干15不动产利害关系人申请异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点不动产异议登记 物权法第19条题干16以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点权利质权 物权法第224条题干17承包经营权作为直接基于法律产生的物权，是完全物权。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B知识点土地承包经营权 物权法第124条题干18知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案A知识点权利质权的转让 物权法第227条题干19因继承取得不动产物权的，自不动产登记时发生效力。（）题型020020 判断题021 单选题 022 多选题A正确B错误CDEF答案B 知识点不动产物权的继承取得物权法第29条题干20物权的种类和获取由法律规定。（）题型