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香港土地开发强度规划控制的方法及其借鉴.pdf
第20卷第4期 中国土地科学 V01．20No．4 2006年8月 ChinaLandScience Aug．，2006 香港土地开发强度规划控制的方法及其借鉴 顾翠红，魏清泉 (中山大学区域与城市规划系，广东广州510275) 摘要：研究目的：总结香港土地开发强度规划控制经验，为人地矛盾同样突出的国内其他大城市的土地开发强度规划控 制提供借鉴。研究方法：类型学分析方法。研究结果：香港主要从用地分类、基地位置、建筑高度三方面对土地的开发强 度进行控制。研究结论：土地开发强度的规划控制应明确目的、抓住关键点，不同土地用途、不同基地位置采用不同的控 制原则和标准，建筑高度、基地位置和使用性质三者之间的数量关系宜明确限定，有特殊要求的地带应进行特殊控制。 关键词：香港；土地开发强度；规划控制 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1001—8158(2006)04-0057-06 ofLand Controlin Approch DevelopmentIntensity HongKong Its andImplications GU Cui—hong，WEIQing-quan andUrban of 5 (Regional PlanningDepartmentZhongshanUniversity，Guangzhou10275，China) Abstract：Theofthis isto usefulreferenceformainland whichhave and purposestudyprovide metropolises territory of the ofland controlin highconglomerationpopulation．by generalizingexperiencesdevelopmentintensity Hong ofthe is researchresultshowsthatlanduse Kong．Methodtypologyanalysisemployed．The locationand aremain ofland controlin buildingheight aspects developmentintensity HongKong．Thepurposes shouldbeclearandthe shouldbeseizedto land control keypoints regulatedevelopment and standardsshouldbe fordifferentlandusesandsite locations；The principles adopted quantitativerelationship among locationandlanduseareadvisedtobe
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