资产评估每章试题.docxVIP

资产评估2007-2009年各章试题第一章总论试题（一）单选题1、以下原则中属于资产评估经济原则的是（）（2007）A、贡献原则　 B、科学性原则C、专业性原则 D、客观性原则答案：A 2、以下资产中不属于可确指资产的是（　）（2007）A、厂房　　　　 B、商标C、股票　 D、商誉答案：D 　3、以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（）。（2008）A、必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B、对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C、对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D、对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性答案：D4、狭义的资产评估程序不包括（）（2008）A、明确资产评估业务基本事项B、编制资产评估计划C、评定估算D、编制和提交资产评估报告书答案：A　5．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（　　）（2009）A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性6．评估资产的“在用价值”主要依据的是（　　　）（2009）A．贡献原则B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则（二）多选题1、评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有（　）（2007）A、委托方和相关当事方的基本状况B、资产评估目的与价值类型及定义C、评估对象基本状况D、资产评估基准日E、资产评估限制条件和重要假设答案：ABCDE2、下列中可作为资产评估对象的资产有（）。（2008）A、采矿权B、失效的专利C、企业所拥有的知名商标D、城市的公共绿地E、个人拥有的不动产答案：AC3．以下属于资产评估工作原则的有（　　）（2009）A．独立性原则B．预期原则C．科学性原则D．专业性原则E．客观性原则4．决定和影响价值类型的因素主要有（　）（2009）A．市场条件B．评估的特定目的C．资产的功能D．评估方法的选择E．资产的状态5．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（　　）（2009）A．整体资产B．可确指资产C．固定资产D．单项资产E．不可确指资产（三）名词解释1、清算(清偿)假设（2008）答案：清算(清偿)假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。（四）简答题1、简述资产评估的六大要素。（2007）答案：资产评估的六大要素，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。评估的主体是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。评估的客体是指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定。评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。评估的价值类型是对评估价值的质的规定，对资产评估方法的选择具有约束性。资产评估方法是确定资产评估价值的手段和途径。同时，整个资产评估工作是按一定程序系统进行的。资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可。而且，它们也是保证资产评估价值的合理性和科学性的重要条件。第二章资产评估基本方法试题（一）单选题1、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（　）（2007）A、118.2万元　　　B、132万元C、156万元 D、171.6万元答案：A解析：用定基物价指数计算，100×130%/110%=118.2万元。2、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（　）（2007）A、1项　　　　B、2项　　C、3项　　　　D、4项答案：C 解析：考核三种贬值。3、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）（2007）A、成本法　　B、市场法 C、收益法　D、割差法答案：B解析：考核资产评估方法的适用性。4、复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）（2008）A、实体性贬值B、功能性贬值 C、有形损耗 D、经济性贬值答案：B　解析：功能性贬值的一个计算公式为：功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本用来计算超额投资成本5、由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）（2008）A、实体性贬值B、功能性贬值C、技术性贬值D、经济性贬值答案：A解析：考核三种贬值的概念6、某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）（2008）A、49.5万元 B、49.7万元 C、49.8万元 D、50万元答案：B解析：根据年等值收益额资本化方法的计算公式： =（5×0.9091+4×0.8264+6×0.7513）