基于国内外发展经验的中央商务区构建方式探讨.pdfVIP

一 经 济 管 基于国内外发展经验的中央 瑾 商务区构建方式探讨 口王 征1 樊中和2 [内窖提要]中央商务区是城市的经济发展中枢。它标志着一个城市的现代化程度，是现代城市的亮丽名片。建立 中央商务区是建立现代化大都市的需要，有利于培肖新的经济增长点。中央商务区的形成是经济社会发展水平的 必然产蘩，中央巍务区浆功能演遗与空阉演变都是动态戆发震适程。孛央裔务嚣建设结褥跑铡不合理会导致英功 能失衡，综合开发是增强中央商务区生命力的重要手段。当今时代，中央商务区的开发方向应当朝着市场化、多元 化、信息化、国际化、多功能的方向发展。 【关键词】中央溪务区；城审躐翅；窒矮豢蘑 [中瀚分类号]F290 [文献标识码]A Business 中央商务区(CentralDistrict)，即CBD，是城市的经济发展中枢 穗城市各类商遂活动的核心区域，具有超强鹩经济辕射麓力。它标志着一 个城市的现代化程度，是现代城市的亮丽名片。是否拥有功能完备的中央 商务区，色经成为当今衡量城市发达程度的主要标志之一。目前国外著名 的中央商务医有纽约曼哈顿中央商务区、伦教金融城中央商务簇、巴黎拉· 德芳斯中央商务区、东京新宿中央商务区等；国内著名的中央商务区有北京 朝阳中央商务区、上海陆家嘴中央商务区、武汉王家墩中央商务区等…，这 黧中外既宥中央商务熬发震的经验得失，对予当前瀚内各遗蓬勃兴起的中 央商务区构建热潮，可以提供一糖宝贵的扁示。 一、中央商务区的功能、特征与形成途径 建立中央商务送是适应国际经济发展趋势的需要，是建立现代化大都 市的需要，是城市经济发展的内在要求。它有利于培育新的经济增长点，肖 剃于开展描商弓|资，有器l于显著提升产业层次、优纯产业结构、促进高层次 人才就业。中央商务区可以带来显著的外部效应：一是行业“外溢效应”， 二是聚集经济效应，三是联动效应，四是美誉效应。一个成功的中央商务 隧，其品辉就是一种宝贵的无形资产，能有效提升城市的地位稔影嚷力，影 【收稿霹期】2017一()2—03 【墓金颓嚣】济鬻帝哲学整会辩学篾翻鬟赢谖题《论黧爽掺孛央爨务嚣建设戆经验及箕对济枣魏岩零》鹭泠袋缝戏 果(项目编号：JNSKl6814)。 、 【作者单位】1．济南社会科学院经济研究所，山东济南，250099；2．山东财经大学工商管理学院，山东济南，250014 【俸瘩麓夯】王 《燕(t962一)，男，出东漭袁人，滂蜜社会辩学茂绶济磅究所壤长，研究煲，经济学谗士，霹究方愆： 区域经济学、城市经济学及产她经济学等。 万方数据 一 经 济 响着一个城市及区域的盛衰。作为现代都市的 需要相应的配套服务，导致现代服务业尤其是 管 理