关于工业与民用建筑工程管理中几个问题要点.pdfVIP

关于工业与民用建筑工程管理中几个问题要点 关于工业与民用建筑工程管理中几个问题要点 关关于于工工业业与与民民用用建建筑筑工工程程管管理理中中几几个个问问题题要要点点 冯娜 河北世达建设集团有限公司 河北石家庄 050000 摘要：本文对工业和民用建筑的施工管理做了进一步的探究。工 业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，对于国家的经济 发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。本文就如何加强工业与 民用建筑工程的管理作以简要的分析和探讨。 关键词：加强；工业建筑；民用建筑；管理 中图分类号：[F287.2] 文献标识码：A 文章编号： 1 影响工业与民用建筑工程质量控制的因素 1.1 质量控制的首要因素是人的因素 建筑工程项目的质量控制 首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思想素质，包括建设 单位、监理公司、施工企业领导者的理论水平和管理水平。人的因素 贯穿于每个建筑工程项目的不同环节，是确保建筑工程项目质量控制 的决定性因素。 1.2 材料因素 把好材料质量关必须做到以下几点：采购人员应具 备良好的政治素质、道德素质和较强的业务素质，熟悉建筑材料的基 本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招 标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应， 确保正常施工。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场。 1.3 设备因素 机械化程度是确保建筑工程质量的有力保障。建筑 施工企业的机械化程度代表着施工企业的实力品牌和施工水平，也体 现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设 计方案、建筑技术和设备水平等因素，合理选择机械类型和性能参数。 1.4 环境因素 施工企业要充分考虑建筑工程项目的环境因素。环 境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性和多变性等特点，有利的环 境要利用好，不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得 力有效。 1.5 安全因素 安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证。要 制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和 安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全 施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不 影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。 2 工业与民用建筑工程的质量管理 建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文 化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类：①民用建筑，指的是供人 们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑 两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用 房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③ 农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。 2.1技术支持无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许 多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需 要足够的技术支持。 2.2 严格技术标准 为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的 技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定 的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。 2.3 严格检查隐蔽工程 在工业与民用建筑工程施工中出现很多 隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一， 国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加 强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。 3 工业与民用建筑工程的进度管理 3.1 加强各方联络，认真落实工程进度 在工程进度管理中，设计 方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的 具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格 保证工程的进度。 3.2 要严格保证建筑材料的供应 工业与民用建筑工程的施工都 离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然 会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材 料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提供产品合格证、使用说 明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。 3.3 投资方要按时支付工程款 工程款是确保工业与民用建筑工 程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅