六盘水戊源桂花种植有限公司绿化苗木种植基地可行性调查报告.doc

目 录 第一章总论 1．1项目单位基本情况3. 2项目建设条件优劣势分析------------------------------------------------12 第四章 市场分析与销售方案4．1市场分析4．2营销策略、方案、模式3市场风险分析第五章 建设方案5．1产品方案和建设规模5．2建设规划和布局5．3建设标准和产品标准5．4工艺(技术)方案5．5设备方案5．6建筑方案5．7节能减排措施5．8实施进度安排 第六章环境影响评价6．1环境影响 6．2环境保护与治理措施6．3评价与审批第七章 项目组织与管理7．1组织机构与职能划分7．2劳动定员7．3经营管理措施7．4技术培训7．5劳动安全、卫生与消防第八章投资估算与资金来源8．1投资估算依据8．2投资估算8．3资金来源8．4资金使用和管理第九章财务评价9．1财务评价依据9．2销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算9．3总成本及经营成本估算9．4财务效益分析第十章社会效益分析10．1社会评价基本结论10．2农业产业化经营10．3农民增收、农业增效评价第一章总论1．1项目单位基本情况 1．1．1概况 1、项目单位名称： 2、所有制性质：民营有限责任公司 3、发展历程 成立于年月，注册资本万元。注册地。公司秉承“优化生态，养护生命，美化生活的企业宗旨，苗木种植、田园休闲、于一体的综合性经济实体。公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。 4、主营业务 本公司以苗木生产、销售为主营业务。 5、人员结构 公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工人。高级园艺师3人其中园艺师人。1．2．1项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称： 2、建设性质：新建 3、建设地点： 1．2．2建设规模及产品(或经营)方案 建设亩绿化苗木种植基地，其中：年实现销售收入万元。 1．2．3技术、设备、建筑物(主体工程) 1、主要技术及来源的可靠性、可得性 聘请长技术顾，对绿化苗木的标准化种植。 2、主要设备名称、数量 主要设备：旋机台，喷药车2辆，起苗机台，农用车1辆。 3、主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量 主要建筑物：工作用房平方米，灌溉水，供水管网米，排水沟渠米，1千伏安供电设施1座。 4、建设期限：一年 1．3投资结构及资金来源 项目总投资元，其中：建设投资万元，流动资金投资万元。 资金来源：企业自筹。 1、经济效益。项目实施后，可实现年销售收入万元，生产期内年平均利润总额万元，年平均所得税万元，年平均净利润万元；平均销售利润率％，税后平均投资利润率30％。静态投资回收期年年(含建设期l年)。 2、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。 3、社会效益。项目通过雇用农业工人，可解决当地农村富余劳动力人就业，可促进当地苗木花卉产业的发展 本报告编制依据是： 1、国家农业综合开发办公室印发的((2年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》 2、国家农业综合开发办公室印发的《关于年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》 3、国家农业综合开发办公室印发的((2年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。 4、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。 5、《省国民经济和社会发展“十一五’’规划及远景目标纲要》 1、项目建设的必要性 本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利益改善项目地生态环境。 2、项目建设的可行性 拥有雄厚的技术力量在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。 项目实施后经济效益良好，可实现年销售收入万元，年均实现利润万元 3、风险评估 项目风险主要是极端天气影响，出现年的长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。 4、带动作用 项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉苗木产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产，导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当