楼盘优展区园林浅析.ppt

无精彩焦点表现的中心景观情况 周边棕榈植物的高度与雕塑高度很接近，视觉形成“打架”状态，树阵空间的拉低使中心雕塑的焦点表现不明确，且整体局促无力。 衬托中心景观的主要植物一方面要退让或留空给主体，不抢主观点基础空间；一方面观赏性和品质感要强，形成特色。 中心景观雕塑形状不对称，品质感欠缺 中心水景雕塑钵体畸形不对称，造成景观焦点视觉主轴稳定性差，品质感欠缺。 周边造型花钵钵口边缘和底部边缘没有水平对称，有凹凸现状。 这些明显的缺陷容易降低客户对楼盘的品质认可，并使客户带着消极情绪转移视线，为后续打动带来难度。 中心花坛周边植物稀疏嫩弱，层次单一 中心花坛周边植物十分稀疏，且该阶段长势不利于展示，造成减分景观。 植物配置单一，可在边缘加种银线草等搭配性草种弱化土壤边缘、丰富花坛植物造型。 银线草 中心景观外环带花卉植物单薄 所选植物生长阶段偏早期，层次拉不开，与乔木搭配略显单薄。 不规则花坛露土情况严重 该块园林露土空隙明显，但由于不在主观面，加大种植密度即可。 此种情况如果在主要展示面，则可配植一两株苏铁等单植即有良好效果的植物，丰富可视点的同时，还可遮盖类似如图情况的井盖等不雅外露物。 入口正景园林较颓废，昭示性弱 入口正景底层花坛植物稀疏 底层花坛的低矮植物过于稀疏，围合性差。 入口正景坡面大花坛植物配置平淡 植物层次和颜色都显得单一，需增加丰富度，可在花坛斜坡低端保留现有植物品种，后面高端增加七彩竹芋或花叶良姜植物带。 七彩竹芋 花叶良姜 入口背景墙后植物带层次性太弱 此片区30公分左右的低矮植物相对零散，衬托感不足。同时现有竹芋位置，种植单薄，角落区域不体系。 可于现在金边龙舌兰后面的位置改种蜘蛛兰或万年青等中高植物带，增加层次。 蜘蛛兰 万年青 空间序列比较单一，园建装饰性不强 百步梯层次感突出，适合营造较好的层叠效果，但此处空间序列和绿化层次比较单一，园林趣味弱。 园建装饰性不强，人们步行而上时，感觉枯燥。 设计与施工的契合失误 平台缺乏立面园林小品以及休闲设施，人无法做休憩玩味性停留，参与性不强。 水电与园林施工不统一，地灯与圆形鹅卵石铺装形成两个“中心点”，铺装平面构图混乱。 设计与施工的契合失误 台阶扶手从第二级开始，导致第一级台阶无挡土设施，泥土容易滑落台阶，导致台阶变脏，且侧面景观收口不美观。 原设计为七彩竹芋、花叶鸭脚木、亮叶朱蕉、黄花夹竹桃，层次感强烈，但实际施工苗木未按图施工，未达到设计效果。 空间形式丰富，立面处理单一 该区以跑梯的形式进行设计，其空间形式较丰富，入口平台、楼梯、山顶建筑形成开放空间-交通过渡型灰空间-主要建筑内部空间的自然过渡。 因折点较多，比例适当，此楼梯趣味性和空间感比较强。但其立面处理相对单一，植物配置多处未按图施工，外墙涂料选材不当，细部设计处理缺乏考虑。导致整体效果失分不少。 入口景观搭配不协调 架空楼梯体量控制稍欠，上部厚实的扶手实体与下部细小的柱子架空，形成虚实不当的对比，设计缺乏详细考虑。 前景绿植原布置为短穗鱼尾葵，对楼梯作遮挡作用，弱化后面楼梯的景观缺陷。但现场并没有按照意向进行施工，使得最终效果一般。 工程瑕疵，影响整体精美度 泥的堆坡边缘高于最高点挡墙，且土坡倾斜度大（45-55度），泥土外露，无植物根系固定泥土，下雨和平时浇水时会造成土壤流失，使挡墙立面严重受到污损。 扶手没有进行踢脚线处理，导致结果会容易使墙身变脏，且墙面大面积构图单一，收口粗糙，立面效果不尽人意。 工程瑕疵，影响整体精美度 平台扶手装饰线条缺乏统一性，且接口位置处理不连贯，细部缺乏详细考虑。 入口梯级平面线条与平台线条衔接不顺畅。 局部对整体风格支撑不到位 二级景墙，立面处理比较单一，无精彩构图，立面无任何变化，景墙色调偏暗，无法跳出整个氛围，没有达到画龙点睛的作用。 台阶墙面材料采用涂料，材质感不强，过于光滑，与整体风格不协调。意大利园林多采用真实石材，纹理感突出。另入口装饰构件尺度较小，没有考虑立面构图比例关系 。 构件处理问题 此柱为砖砌柱，基础座在楼梯上，无做特殊处理，承载不起比较重的园林构件（如甲供花钵），只有简单装饰效果，装饰构件的设计必须考虑结构承重关系。 铁花构件细部尺寸处理不当，铁花厚度不足0.5MM（应为1.5MM厚左右），感觉较单薄，远观几乎无装饰效果。 硬景缺陷 区域入口位置，路牙横穿整个入口，导致装饰线过多，视觉感受繁杂。 中间绿化台阶无压顶作修边，导致材料单一，硬景突显过多，无观景舒适感。此种情况还可取消台阶园建，改种乔木，弱化整个景观的硬景，丰富局部空间。 公共平台细节问题 平台主要出入口位置，人流量大，不宜设置草皮铺装。 中央平台为人们活动主要空间，草地铺装没有设置植草格，草皮容易被过多人流而