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楼盘优展区园林浅析
无精彩焦点表现的中心景观情况 周边棕榈植物的高度与雕塑高度很接近,视觉形成“打架”状态,树阵空间的拉低使中心雕塑的焦点表现不明确,且整体局促无力。 衬托中心景观的主要植物一方面要退让或留空给主体,不抢主观点基础空间;一方面观赏性和品质感要强,形成特色。 中心景观雕塑形状不对称,品质感欠缺 中心水景雕塑钵体畸形不对称,造成景观焦点视觉主轴稳定性差,品质感欠缺。 周边造型花钵钵口边缘和底部边缘没有水平对称,有凹凸现状。 这些明显的缺陷容易降低客户对楼盘的品质认可,并使客户带着消极情绪转移视线,为后续打动带来难度。 中心花坛周边植物稀疏嫩弱,层次单一 中心花坛周边植物十分稀疏,且该阶段长势不利于展示,造成减分景观。 植物配置单一,可在边缘加种银线草等搭配性草种弱化土壤边缘、丰富花坛植物造型。 银线草 中心景观外环带花卉植物单薄 所选植物生长阶段偏早期,层次拉不开,与乔木搭配略显单薄。 不规则花坛露土情况严重 该块园林露土空隙明显,但由于不在主观面,加大种植密度即可。 此种情况如果在主要展示面,则可配植一两株苏铁等单植即有良好效果的植物,丰富可视点的同时,还可遮盖类似如图情况的井盖等不雅外露物。 入口正景园林较颓废,昭示性弱 入口正景底层花坛植物稀疏 底层花坛的低矮植物过于稀疏,围合性差。 入口正景坡面大花坛植物配置平淡 植物层次和颜色都显得单一,需增加丰富度,可在花坛斜坡低端保留现有植物品种,后面高端增加七彩竹芋或花叶良姜植物带。 七彩竹芋 花叶良姜 入口背景墙后植物带层次性太弱 此片区30公分左右的低矮植物相对零散,衬托感不足。同时现有竹芋位置,种植单薄,角落区域不体系。 可于现在金边龙舌兰后面的位置改种蜘蛛兰或万年青等中高植物带,增加层次。 蜘蛛兰 万年青 空间序列比较单一,园建装饰性不强 百步梯层次感突出,适合营造较好的层叠效果,但此处空间序列和绿化层次比较单一,园林趣味弱。 园建装饰性不强,人们步行而上时,感觉枯燥。 设计与施工的契合失误 平台缺乏立面园林小品以及休闲设施,人无法做休憩玩味性停留,参与性不强。 水电与园林施工不统一,地灯与圆形鹅卵石铺装形成两个“中心点”,铺装平面构图混乱。 设计与施工的契合失误 台阶扶手从第二级开始,导致第一级台阶无挡土设施,泥土容易滑落台阶,导致台阶变脏,且侧面景观收口不美观。 原设计为七彩竹芋、花叶鸭脚木、亮叶朱蕉、黄花夹竹桃,层次感强烈,但实际施工苗木未按图施工,未达到设计效果。 空间形式丰富,立面处理单一 该区以跑梯的形式进行设计,其空间形式较丰富,入口平台、楼梯、山顶建筑形成开放空间-交通过渡型灰空间-主要建筑内部空间的自然过渡。 因折点较多,比例适当,此楼梯趣味性和空间感比较强。但其立面处理相对单一,植物配置多处未按图施工,外墙涂料选材不当,细部设计处理缺乏考虑。导致整体效果失分不少。 入口景观搭配不协调 架空楼梯体量控制稍欠,上部厚实的扶手实体与下部细小的柱子架空,形成虚实不当的对比,设计缺乏详细考虑。 前景绿植原布置为短穗鱼尾葵,对楼梯作遮挡作用,弱化后面楼梯的景观缺陷。但现场并没有按照意向进行施工,使得最终效果一般。 工程瑕疵,影响整体精美度 泥的堆坡边缘高于最高点挡墙,且土坡倾斜度大(45-55度),泥土外露,无植物根系固定泥土,下雨和平时浇水时会造成土壤流失,使挡墙立面严重受到污损。 扶手没有进行踢脚线处理,导致结果会容易使墙身变脏,且墙面大面积构图单一,收口粗糙,立面效果不尽人意。 工程瑕疵,影响整体精美度 平台扶手装饰线条缺乏统一性,且接口位置处理不连贯,细部缺乏详细考虑。 入口梯级平面线条与平台线条衔接不顺畅。 局部对整体风格支撑不到位 二级景墙,立面处理比较单一,无精彩构图,立面无任何变化,景墙色调偏暗,无法跳出整个氛围,没有达到画龙点睛的作用。 台阶墙面材料采用涂料,材质感不强,过于光滑,与整体风格不协调。意大利园林多采用真实石材,纹理感突出。另入口装饰构件尺度较小,没有考虑立面构图比例关系 。 构件处理问题 此柱为砖砌柱,基础座在楼梯上,无做特殊处理,承载不起比较重的园林构件(如甲供花钵),只有简单装饰效果,装饰构件的设计必须考虑结构承重关系。 铁花构件细部尺寸处理不当,铁花厚度不足0.5MM(应为1.5MM厚左右),感觉较单薄,远观几乎无装饰效果。 硬景缺陷 区域入口位置,路牙横穿整个入口,导致装饰线过多,视觉感受繁杂。 中间绿化台阶无压顶作修边,导致材料单一,硬景突显过多,无观景舒适感。此种情况还可取消台阶园建,改种乔木,弱化整个景观的硬景,丰富局部空间。 公共平台细节问题 平台主要出入口位置,人流量大,不宜设置草皮铺装。 中央平台为人们活动主要空间,草地铺装没有设置植草格,草皮容易被过多人流而
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