张家界房地产市场月报.doc

2010年9月张家界房地产市场月报 目 录 一、地方政策与法规............................................................................................2 二、全国重点城市地产动态......................................................................................4 三、张家界城市建设与规划发展情况............................................ .................................7 四、土地市场........................................... ......................................................8 五、报广监测.......................................... .......................................................9 1.内容比较.......................................... ....................................................10 2.分类统计.......................................... ....................................................10 3.报广鉴赏.......................................... ....................................................12 六、张家界楼市动态 1.9月交易行情.......................................... ................................................14 2.重点项目开盘及推货情况.......................................... ....................................15 3.版块典型楼盘项目数据统计.......................................... ..................................16 4.竞争楼盘项目动态.......................................... ...........................................18 5.重点楼盘个案.......................................... ................................................21 七、9月规划信息.................................... ................................................... ... ..24 房地产政策与法规 1、国务院副总理李克强在8天内两次以严厉的口吻提及房地产调控；《人民日报》发表有关楼市言论，呼吁坚持房地产市场宏观调控政策不动摇；商业银行重申严控第三套房贷；《商品房预售资金监督管理暂行办法》即将出台，种种迹象显示，调控的严肃性不容忽视。 广州市地税局于昨天发布了2010年第1号公告，规定从今年月1日起，广州市执行上调后新的土地增值税预征率，普通住宅、非普通住宅、别墅预征率分别调整为2%、3%、4%。 权威人士透露国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。 中国银监会官员指出，积极进行舆论引导，推动开展房地产贷款压力测试等相关工作。此前8月2日央行强调下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，促进房地产市场健康平稳发展，《人民日报》罕见发表社评，就房价“理性下跌”和针对房地产市场的进一步调控进行评论。这可以看做高层再次释放的“第二轮调控”信号。 房地产市场对新政的耐受性正在逐步加强，各地楼市回升势头正在加强。中原地产等地产研究机构监测数据显示，8月以来，住宅成交量无论是一手新房还是二手房，成交量均呈现逐周递增；同时，一二线城市土地市场供需也呈现放量特