广东惠州中雄商住两用项目开发沟通建议书2007(同致行).pdf

谨呈:惠阳中雄房地产开发有限公司 谨呈:惠阳中雄房地产开发有限公司 中雄项目开发沟通建议书 中雄项目开发沟通建议书 深圳同致行地产顾问有限公司 深圳同致行地产顾问有限公司 2007年7月10日 2007年7月10日 我们的思考 : 我们的思考 : • 项目开发方向 • 项目开发方向 • 风险控制与规避 • 风险控制与规避 • 卖给谁 • 卖给谁 区位分析 区位分析 地块分析 1 地块分析 1 开发方向 2 开发方向 2 SWOT分析 SWOT分析 商业定位 3 商业定位 3 住宅定位 4 住宅定位 4 运营策略 5 运营策略 5 惠阳房市格局 惠阳房市格局 壹品上城 半岛一号 投资居住物业区 投资物业区 倾城名钻 棕榈岛 SOHO世纪 瑞景居 住家物业区 金碧雅苑 地块区位分析 地块区位分析 本项目在惠阳 本项目在惠阳 城所处位置 城所处位置 本地块正处于惠阳城区南端,是投资物业区和住家物业区 结合部; 是惠阳板块和大亚湾板块两大区域板块的价值汇合点;