山东威海一线海景住宅悦海花园项目策划报告2008.pdf

悦海花园项目策划报告 悦海花园项目策划报告 研发策划部 研发策划部 二○○八年五月 二○○八年五月 【威海区位特征】 【威海区位特征】 东北亚是全世界经济发展的增长中心 环渤海经济圈是我国继珠、长三角后经济最具活力的地带 山东半岛正在以超常速度崛起 威海在东北亚、环渤海经济圈中心的区位优势无以伦比 “人居”是威海市已经创造的品牌，“精品”是威海城市建设的追求，“海湾”体现了威海的特色。 【威海市宏观经济概况】 【威海市宏观经济概况】 威海市国民经济长期保持平稳增长。初步核算，截至2007年度，全市实现地区生产总 威海市国民经济长期保持平稳增长。初步核算，截至2007年度，全市实现地区生产总 值（GDP ）1583.45亿元，已连续10年维持22.1%的经济增长率。成为中国国内最具经 值（GDP ）1583.45亿元，已连续10年维持22.1%的经济增长率。成为中国国内最具经 济实力的50强城市之一。吸引外资规模已稳居全国前40位。 济实力的50强城市之一。吸引外资规模已稳居全国前40位。 过去 现状 政府预期目标 过去 现状 政府预期目标 序号 项目 单位 序号 项目 单位 2004年 2008年 2010年 2020年 2004年 2008年 2010年 2020年 1 总人口 万人 248. 39 251.06 335 450 1 总人口 万人 248. 39 251.06 335 450 2 城镇人口 万人 113.68 119.05 217.75 337.5 2 城镇人口 万人 113.68 119.05 217.75 337.5 3 城市化水平 ％ 45.7 47.4 65 75 3 城市化水平 ％ 45.7 47.4 65 75 1583.45 1848.17 4373.56 4 国内生产总值 亿元 1008.81 1583.45 1848.17 4373.56 4 国内生产总值 亿元 1008.81 5 年均增长率 ％ ― 15.3 12 8 5 年均增长率 ％ ― 15.3 12 8 6 人均GDP 元 40677 44000 55170 127190 6 人均GDP 元 40677 44000 55170 127190 三次产业增加值 8：61 ：30 三次产业增加值