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2017-08-20 发布于湖北
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中金公司房地产市场成交量周报21期

2008 年 7 月 28 日第 21 期房地产中金公司研究部分析员：白宏炜 baihw@ 重点城市商品房成交量周报 (86 10) 6505 1166 A 股地产板块一周表现成交量跟踪：本周成交环比下降 3% ，延续走弱势头 (%) 上证A指中金房地产股A股指数 116 周成交量回顾： 112 本周 16 个城市总体周成交量有小幅下降，环比均值下降 3% ， 108 中值下降4% 。年初至今累计成交量跌幅均值为27% ，中值约为 36%。成交量萎缩的趋势没有改变。 104 100 主要区域成交量简析： 96 环渤海：北京、济南和青岛周成交量分别环比下降 26% 、6% 08-07-21 08-07-22 08-07-23 08-07-24 08-07-25 和 7%。天津周成交量环比上升4% 。资料来源：彭博资讯、中金公司研究部长三角：上海、杭州周成交量分别环比上升 9%、13%。南京、苏州周成交量分别环比下降 14%、3%。 H 股地产板块一周表现 (%) 恒生国企指数中金房地产股H股指数珠三角：深圳周成交量环比小幅上升 2% ，广州周成交量环比 116 下降 4% 。 112 其它：重庆周成交量环比上升 25%。成都、武汉和长沙周 108 成交量分别下降 24% 、4%和 13%。 104 未来成交量展望：考虑到季节性因素以及宏观经济的走势有 100 较大不确定性，我们认为未来一二个月成交量将维持走弱的 96 趋势。 08-07-21 08-07-22 08-07-23 08-07-24 08-07-25 资料来源：彭博资讯、中金公司研究部主要城市期房周成交量① (平方米) 上周本周 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 - 北京