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中金公司房地产市场成交量周报36期
2008年11月17日 第36期 房地产
中金公司研究部
分析员：白宏炜 baihw@ 重点城市商品房成交量周报
(86 10) 6505 1166
A 股地产板块一周表现 要点：
(%) 上证A指 中金房地产股A股指数
122
◆ 成交量跟踪：本周成交量环比上升 41% ，继续反弹
118
◆ 周成交量回顾：本周 16 个城市总体周成交量均值环比上升
114 41% ，中值上升31%。年初至今累计成交量跌幅均值为 34% ，
110 中值约为 39%。受财政部出台的房地产放松政策刺激，大多
数城市成交量自 11 月开始反弹。
106
◆ 主要区域成交量简析：
102
08-11-10 08-11-11 08-11-12 08-11-13 08-11-14 环渤海：北京、青岛周成交量分别环比下降 48% 、5%。天津、
资料来源：彭博资讯、中金公司研究部 济南周成交量分别环比上升 41% 、31%。
长三角：上海、南京、杭州周成交量分别环比上升 27% 、334%、
H 股地产板块一周表现 59%。苏州周成交量环比下降 10%。
(%) 恒生国企指数 中金房地产股H股指数
112 珠三角：深圳、广州周成交量分别环比上升 6%、43% 。
108 其它： 重庆周成交量环比下降 21% ，成都、武汉和长沙周
成交量分别环比上升 54%、41%和 35%。
104
◆ 未来成交量展望：各地方政府政策的放松及中央对房地产行
100 业政策导向的改变有利于房地产行业企稳，我们预计未来几
周成交量将有一定程度反弹，但能否持续值得继续跟踪。
96
08-11-10 08-11-11 08-11-12 08-11-13 08-
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