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中金公司房地产市场成交量周报33期
2008 年 10 月 27 日 第 33 期 房地产
中金公司研究部
分析员：白宏炜 baihw@ 重点城市商品房成交量周报
(86 10) 6505 1166
A 股地产板块一周表现 成交量跟踪：本周成交量环比下降 7% ，成交量回暖难以为继
(%) 上证A指 中金房地产股A股指数
108 周成交量回顾：
本周 16个城市总体周成交量环比均值下降7% ，中值下降4% 。
104
年初至今累计成交量跌幅均值为 33% ，中值约为 41% 。在上
100 周成交量大幅度回升之后，本周相较上周的成交量略有减少，
重新回到“十一”之前水平，市场低迷的趋势未改。
96
因此。
92
08-10-20 08-10-21 08-10-22 08-10-23 08-10-24
主要区域成交量简析：
资料来源：彭博资讯、中金公司研究部
环渤海：北京和济南周成交量分别环比上升 7%、19%。天津
H 股地产板块一周表现 和青岛周成交量环比小幅下降 1%、4% 。
114 (%) 恒生国企指数 中金房地产股H股指数 长三角：上海、杭州和苏州周成交量分别环比下降 14%、36%
110 和 44%；南京周成交量环比上升 56%。
106
102 珠三角：深圳、广州周成交量分别环比下降 15%、24%。
98
94 其它： 重庆、成都周成交量分别环比下降 34%、45% 。武
90 汉、长沙周成交量分别环比上升 9%、5%。
86
82 未来成交量展望：随着各地方政府政策的放松及中央对房地
78 08-10-20 08-10-21 08-10-22 08-10-23 08-10-24 产行业政策导向的改变，房地产行业有望企稳，但由于外部
资料来源：彭博资讯、中金公司研究部 经济环境继续恶化，我们认
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