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2017-08-20 发布于湖北
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中金公司房地产市场成交量周报35期

2008 年 11 月 10 日第 35 期房地产中金公司研究部分析员：白宏炜 baihw@ 重点城市商品房成交量周报 (86 10) 6505 1166 A 股地产板块一周表现投资要点： (%) 上证A指中金房地产股A股指数 104 ◆ 成交量跟踪：本周成交量环比上升 18%，受政策影响开始反 102 弹 100 98 ◆ 周成交量回顾：本周 16 个城市总体周成交量环比均值上升 96 18%，中值下降 14%。年初至今累计成交量跌幅均值为 33% ， 94 中值约为39%。财政部出台的房地产放松政策自 11 月 1 日起 92 生效，而统计局数据披露有一定时滞，周报中多数城市数据 90 统计截至 11 月 2 日，因此未完全反映政策放松的利好影响； 08-11-03 08-11-04 08-11-05 08-11-06 08-11-07 而从北京、深圳等截至 11 月 6 日的数据来看，周成交量自11 资料来源：彭博资讯、中金公司研究部月开始有明显反弹。 ◆ 主要区域成交量简析： H 股地产板块一周表现环渤海：北京周成交量环比大幅上升 209%。天津、济南和青 (%) 恒生国企指数中金房地产股H股指数 124 岛周成交量分别环比下降37%、47%和 38%。 120 116 长三角：上海、南京、杭州周成交量分别环比下降 15%、69%、 112 1%。苏州周成交量环比上升 38% 108 珠三角：深圳周成交量环比大幅上升 164%。广州周成交量环 104 100 比下降 14%。 96 其它：重庆、武汉和长沙周成交量分别环比上升 2% 、30% 92 08-11-03 08-11-04 08-11-05 08-11-06 08-11-07