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中金公司房地产市场成交量周报28期
2008 年 9 月 16 日 第 28 期 房地产
中金公司研究部
分析员：白宏炜 baihw@ 重点城市商品房成交量周报
(86 10) 6505 1166
A 股地产板块一周表现 成交量跟踪：本周成交量环比小幅上升 3% ，仍未见回暖
(%) 上证A指 中金房地产股A股指数
100 周成交量回顾：
98 本周 16 个城市总体周成交量环比均值小幅上升 3% ，中值下
96 降 4% 。年初至今累计成交量跌幅均值为 34% ，中值约为40% 。
94 由于杭州上周成交量回落较多，致使本周环比的基数偏低，
92 环比大幅增长。如剔除杭州数据，全国其他 15 个城市成交量
90 环比均值下降 9% ，中值下降 17%，情况仍不容乐观。
88
08-09-08 08-09-09 08-09-10 08-09-11 08-09-12 主要区域成交量简析：
资料来源：彭博资讯、中金公司研究部 环渤海：北京、天津和济南周成交量分别环比下降 17%、22% 、
46% 。青岛周成交量环比上升 9%。
H 股地产板块一周表现
长三角：上海、苏州周成交量分别环比下降 20% 、45% 。南
(%) 恒生国企指数 中金房地产股H股指数
104 京、杭州周成交量分别环比上升 11%、150%。
100 珠三角：深圳、广州周成交量分别环比上升 30%、10%。
96 其它： 重庆、长沙周成交量分别环比上升 34%、20% 。成
92
都、武汉周成交量分别环比下降 45%和 31%。
88
84 未来成交量展望：随着金九银十的到来，开发商将会加大打
80 折及促销力度，成交量将呈现环比上升的态势，但同比仍将
08-09-08 08-09-09 08-09-10 08-09-11 08-09-12 维持弱市状态。
资料来源：彭博资讯、中金公司研究部
主要城市期房周成交量①
(平方米)
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