徐州市工程造价经济的指标分析实例.docVIP

徐州市工程造价经济指标分析实例 一、工程概况 工程名称 住宅楼 工程所在地 徐州市三环路 建设单位 徐州市某投资总公司 工程类别 四类 建筑面积 3740㎡ 结构类型 砖混结构 地面层数 五层 檐口高度 15.60m 结构内容 基础 C10混凝土垫层、C25无梁式钢筋砼带形基础 墙体 砖砌体加固钢筋 内装饰 内墙面刷乳胶漆 外装饰 外墙面1：1：6混合砂浆，抹灰墙面乳胶漆二遍 楼地面 水泥沙浆地面 天棚 刷乳胶漆 屋面 现浇水泥珍珠岩、细石砼刚性防水层、铺水泥彩瓦 门窗 胶合板门 给排水 给水聚丙烯管，承插塑料排水管；普通卫生洁具 电气 铜芯线，普通灯具，基础钢筋接地，防雷、保护公用接地系统 计价依据 （1）执行定额：2001江苏省建筑工程综合预算定额、单位估价表、全国统一安装预算定额江苏省单位估价表及相应配套的费用定额（含劳保统筹费、现场安全文明措施费、定额测定费、安监费等） （2）本工程材料价格（含商品砼）参照执行2004 年第七期《徐州工程建设及造价信息》，室内环境质量检测费暂未计入。 备注 二、土建部分工程单方直接费 单方基价直接费 分 部 工 程 基础 墙体 柱梁 楼地面 屋盖 门窗 钢筋 附属 脚手 436.45 22.87 146.81 28.81 94.28 35.53 1.24 80.83 3.13 22.95 100% 5.24 33.64 6.60 21.60 8.14 0.28 18.52 0.72 5.26 三、单方工程造价指标分析 项 目 单方造价 直接费 各项取费利润 税金 小计 其中 人工费 材料费 机械费 主材 辅材 造价合计 元/m2 673.63 543.97 130.23 377.97 35.77 107.51 22.15 ％ 100 80.75 19.33 56.11 5.31 15.96 3.29 其中 土建 元/m2 544.60 436.45 108.07 294.34 34.04 90.24 17.91 ％ 100 80.14 19.84 54.05 6.25 16.57 3.29 安装 元/m2 129.03 107.52 22.16 73.05 10.58 1.73 17.27 4.24 ％ 100 83.33 17.17 56.61 8.21 1.34 13.38 3.29 其中 给排水 元/m2 19.86 16.55 3.58 9.22 3.28 0.47 2.66 0.65 ％ 100 83.34 18.03 46.42 16.52 2.37 13.39 3.27 电气 元/m2 40.06 31.52 9.16 18.26 3.32 0.78 7.22 1.32 ％ 100 78.68 22.87 45.58 8.28 1.95 18.02 3.30 暖气 元/m2 69.11 59.45 9.42 45.57 3.98 0.48 7.39 2.27 ％ 100 86.02 13.63 65.94 5.76 0.69 10.69 3.29 四、主要工、料消耗指标（每平方米建筑面积用量） 名称 数量 名称 数量 土建部分 人工 4.16工日 标准砖 231.55块 水泥 222.47kg 中砂 0.63t 钢材 31.24kg 碎石 0.39t 含钢筋 30.12kg 商品砼 0.32 m3 木材 0.0071m3 安装部分 人工 0.85工日 镀锌钢管 0.019m 给水聚丙烯管 0.22m 绝缘导线 4.65m 承插塑料排水管 0.34m 暗配钢管 0.049m 暗配半硬质管 2.19m