公开发售工作流程的.docVIP

公开发售工作流程 5月5日上午11：30，客人凭诚意金单到现场领取排队顺序号码，并做好排队顺序登记； 对已领取排队号的认购意向书，工作人员要加盖“已领号”的印章，以防客人重复领取； 下午13：15正式截止派发排队号码，并将登记表递交至总控处； 抽签处根据实际的抽签单位数量安排抽签彩球，以实际的排队号码作为签号； 下午13：30分开始抽签，先介绍现场公证处人员，并进行简单的验抽签箱及彩球仪式； 每10人一批，进行抽签，每批客人之间作适当停顿； 中签的客人由专人带到等候区出口的认购单发放处作登记，并领取认购号码（凭与中签号相同的排队号码领取）； 销售人员充分利用客人中签后，进入售楼部之前的空档为客人作简单单位介绍； 下午14：00，正式开始销售，每批进入售楼部的客人为10名； 每位客人到销控处挑选单位，领取拣单位认购单（若挑不到单位的客人，可先到考虑区由销售人员帮助挑选，然后再到销控处挑单位或离开）； 客人凭认购单、排队号码到收定金处交定金，取回定金发票及现金券； 收定金处专人发现金券，并同时收回排队号码以及在认购单上盖“已购买”的印章； 客人凭认购单、定金及现金券领取认购书； 专人带领已领认购书的客人到签约区； 客人签妥认购书后，须由专人带至认购书复核区进行复核； 认购书复核人员除复核工作外，还要收回认购单、现金券并在诚意金单上加盖“已购买”的印章； 销售人员必须跟进客人至交纳定金的手续（若有客人领取认购单后，未交纳定金，销售人员必须取回认购单并交回销控处）； 销控处须即时把销售情况通知内、外销控； 各销售人员密切关注未认购客人动向，放风会有加推单位； 在销售数量达到150-180套或销售明显放缓时，即时加推单位，并在内、外销控上表现。 廣州經緯房産諮詢有限公司 KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD.