2010年8月合肥房地驳您市场报和声机构.pdfVIP

8 月合肥房地产市场报告 2010 年 09 月 10 日 ●第 8 期 ※涉密市场数据，仅供客户参考，请勿外传 目录CONTENTS 第一篇 政策篇 2 一、政策类 2 二、城市建设类 3 三、市场、行业动态 4 1、全国重点城市动态 4 2、省内动态 4 3、名企动态 5 4、业内声音 6 第二篇 市场篇 7 一、土地市场 7 1、土地市场动态 7 2、土地市场公告情况 7 3、土地市场成交情况 8 二、商品房市场 8 1、市场综述 8 2、住宅市场供求情况 9 3、各区域住宅商品房均价情况 10 4、8 月楼盘销量TOP10 10 第三篇 营销篇 12 一、媒体监测 12 1、总体概况 12 2、区域分布频次 13 3、8 月十大楼盘广告量排行榜 13 4、楼盘广告诉求点分析 14 5、物业种类比例分布 14 三、典型项目 15 第四篇 专题篇 20 园林风格专题研究 20 和声机构市场数据·8月合肥报告 第一篇 政策篇 一、政策类 楼市调控政策下半年保持稳定 受国务院委托，国家发改委主任张平在第十一届全国人大常委会第十六次会议上报告今年以来 国民经济和社会发展计划执行情况。他在报告下半年经济社会发展工作重点时说，国家将“稳定房 地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑制投资投机性购房需 求”。 银监会严控房地产信贷 多部委联手名单式管理 国土资源部联手银监会排查闲置土地的消息释放出一个明确信号：4 月份房地产调控新政出台 后，包括国土资源部、住房建设部、银监会在内的多部委，正酝酿并推出联动措施，有效调控房地 产领域风险，其中，最引人注意的措施便是“名单式”管理。 央行要求严格执行差别化房贷 央行日前公布了央行分支行行长座谈会内容，再次强调今年下半年要继续落实好适度宽松的货 币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。 中国银监会：推动开展房地产贷款压力测试 8 月31 日，中国银监会统计部副主任叶燕斐指出，在控制风险的前提下支持保障性住房建设， 同时认真做好信息服务，积极进行舆论引导，推动开展房地产贷款压力测试等相关工作。 28 城市试点公积金建保障房 历经大半年遴选，公积金贷款援建保障房试点城市终于敲定。据报道，第一批利用住房公积金 贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定，最后通过审批的是 28 个，其中二三线城市居多，而上 海、深圳等高房价城市并没有入围。 2 和声机构市场数据·8月合肥报告 据悉，本次获批的 28 座城市中，以二三线城市为主，如海南儋州、河南洛阳、河北唐山、山东 济南、宁夏银川、湖南长沙等。一线城市只有北京、天津、厦门等少数获批，但上海、深圳、广州 等房价较高的城市均落选。获批的省会城市，也都是银川、西