2010年8月房地产策碌脑研究简报.pdfVIP

房地产策略研究简报 Real Estate Strategic Research Briefing 总第 235 期 2010 年 8 月 29 日 目 录 【政策分析及行业发展趋势】 3 李克强：地方政府要多渠道增加保障房资金投入 3 发改委张平称房价过高下半年房调工作繁重 3 银行严控部分房企开发贷款 3 国土部约谈多地市长—— 9月掀土地问责风暴 4 保障房贷款落实497亿 4 建行全面停发第三套房贷 4 【宏观经济】 5 社科院专家称调控可能更倾向于阻止经济下滑 5 发改委：中部崛起规划实施细则年内敲定 5 7月同业拆借利率降63基点——流动性转宽松 5 【区域市场动态分析】 6 北京房贷“认房认贷”进入实操阶段 6 北京8月商品住宅成交环比上升15.5% 6 9月北京新盘平均开盘价预计22026元 6 上海楼市8月成交量上涨 7 前7个月上海住宅销量降五成 7 “金九银十”上海预计开盘量下降 7 9月上海新开盘项目70%位于外环外 7 8月上半月广州楼市量价齐升 8 深圳市城市总体规划获国务院批准 8 国务院批覆同意《前海规划》 8 杭州8楼盘打折开盘受热捧 9 8月重庆主城区成交上扬、供应增多 9 成都上周成交量创7月以来新高 9 北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028 Tel: (+86 10)52/53 E-mail: info@ 天津新盘实际开盘量缩水三五成 10 天津楼市推出优惠楼盘数量突破200个 10 济南部分楼盘酝酿涨价 10 西安经济技术开发区拟用500亿资金改造城中村 10 【土地市场动态】 11 北京通州拟建新城建设发展基金 11 上海拟加大处置闲置土地力度 11 开发商上海拿地趋谨慎 11 广州知识城26万平地块出让——总价仅2.6亿 11 杭州余杭土地降温——4地块仅成交9.68亿 12 “福建第一高楼”地块拍出3.02亿成功出让——溢价率132% 12 南京挂牌两幅商住地块——起拍总价超过200亿 12 【地产金融】 13 中国铁建27日发行50亿元中期票据 13 中渝、信置、华置融资10亿发展重庆项目 13 实达集团中止定向增发 13 碧桂园回购4.5亿元可换股债券 14