第一部分-过渡安置房规划布局指导意见.pdfVIP

《灾后重建规划指导手册》第三分册 《灾区重建规划指导手册》 住房和城乡建设部 灾后重建规划指导手册编写组 1  第一部分 第二部分 第三部分 1  第一部分 过渡安置房规划布局指导意见 1  目录 1 灾区存量住宅容量评估 1 2 过渡安置房需求预测 1 3 过渡安置房安置点的选址 1 3.1 工作准备1 3.2 在基础资料难以获得，又必须立即开展规划选址和规划设计工作的情况下，应满足以下要 求：1 4 布局2 4. 1 布局原则2 4.2 功能分区2 4.3 安置点分级2 4.4 安置住房3 4.5 建筑布局3 4.6 安置点道路分两级设置：3 4.7 竖向规划和设计 3 5 配套设施4 5.1 基本单元（40~50 套，约 120~ 150 人）配套设施： 4 5.2 安置组团（250­300 套，约 750~900 人）配套设施：4 5.3 安置小区（800~ 1200 套，约 2400~3600 人）配套设施：4 5.4 安置区：5 6 参考附图5 6.1 基本单元（40~50 套，约 120~ 150 人） 5 6.2 安置组团（250­300 套，约 750~900 人） 6 6.3 安置小区（800~ 1200 套，约 2400~3600 人）8 1  1 灾区存量住宅容量评估 应对灾区现存居住建筑质量进行评估， 确定仍然可供居住或经过改造修葺后可供居住的 建筑总量，计算可容纳的人口总量，率先利用现有设施进行人口安置。  2 过渡安置房需求预测 根据灾民意愿和安置条件允许的情况，计算需要异地重建、原地重建和原址重建的过渡 安置房需求量。  3 过渡安置房安置点的选址  3.1 工作准备 应尽可能在获得对城镇抗震防灾有关的城市建设、地震地质、工程地质、水文地质、地 形地貌、 土层分布及地震活动性等方面基础资料和信息的前提下开展规划选址和规划设计工 作。  3.2 在基础资料难以获得，又必须立即开展规划选址和规划 设计工作的情况下，应满足以下要求： （1） 安置点选址应避开地震断裂带、地震次生火灾、爆炸、水灾、毒气泄漏扩散、放射性 污染、泥石流、滑坡的地段。 （2） 在基础资料极端缺乏的情况下， 提供以下基本的选址标准， 供现场规划工作人员参考， 并通过现场综合判断，最终确定规划选址：选择地形平坦开阔地带，不宜靠近河谷、 山坡，远离破碎山坡，避让地面裂缝，安置点建筑距离主要交通干道保持安全距离。 安置点与周边易燃建筑等一般地震次生火灾源之间应设置不小于 30m 的防火安全 带；距离易燃易爆工厂仓库、供气厂、储气站等重大次生火灾或爆炸危险源距离应 不小于 1000m。 1  （3） 重建地点原则上应在规划城镇建设用地范围内，宜选择在城镇边缘、场地相对平整、 周边现状基础设施条件较好的地区。应尽量避开风口，选择向阳、通风良好的开阔 地带，优先选用现有的广场、操场、空地和公园等。 （4） 应注重对历史文化的保护，重建地点应避开风景名胜区、世界遗产、文物保护单位、 历史街区、历史建筑、遗迹、遗址等。避开文物古迹遗迹、遗址，未来将划定为地