深圳皇庭CBD项目商业部分定位及规划方案_部分11.pdfVIP

案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 111  香港中环  香港中环主要建筑物及酒店  ÿ香港汇丰银行总行大厦  ÿ中银大厦  ÿ香港国际金融中心 (IFC)  中环以及尖沙嘴、尖沙嘴东，都矗立了著  ÿ香港交易广场  名的酒店：  ÿ香港礼宾府  ÿ香港文华东方酒店(干诺道中)  ÿ中环中心  ÿ置地文华东方酒店 (德辅道中)  ÿ长江集团中心  ÿ丽嘉酒店(遮打道)  ÿ置地广场  ÿ四季酒店 (国际金融中心)  ÿ怡和大厦  ÿ九如兰桂芳酒店（九如坊）  ÿ香港终审法院  ÿ香港兰坊酒店  ÿ美国驻香港总领事馆  ÿ香港女青园景轩  ÿ香港大会堂  ÿ香港宏基国际酒店  ÿ香港邮政总局  ÿ香港皇后酒店  ÿ中环天星码头  ÿ皇后像广场  ÿ香港立法会大楼  汇诚行商业地产  案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 112  香港中环  第一代香港汇丰银行总行大厦在1865年于原址落成, 当时皇后大道  仍为海旁。第二代总行大厦于1886年落成, 由两幢风格不同的建筑  物组成：面向皇后大道的一面以柱廊及八角形的圆拱屋顶为主 ，  属维多利亚式设计；面向德辅道的一边则采用一系列拱形走廊为  主。由构思到落成需时6年时间。整座建筑物高180米，共有46层  楼面及4层地库 ，使用了30,000公吨钢及4,500公吨铝建成。  怡和大厦 (Jardine House)位于香港中环康乐广场1号 ，  土地面积53,000平方英尺，楼高52层(178.5米) ，由香港  中环大业主置地公司兴建，于1973年落成，是香港首幢  摩天大楼 ，在1970年代曾经是香港及东南亚最高的建筑  物。  汇诚行商业地产  案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 113  香港中环  香港中国银行大厦 ，由贝聿铭建筑师事务所设计 ，1990年  完工。总建筑面积12.9万平方米 ，地上 中银大厦外观70  层，楼高315米，加顶上两杆的高度共有367.4米。建成时  是香港最高的建筑物，亦是美国地区以外最高的摩天大  厦。结构采用4角12层高的巨形钢柱支撑，室内无一根柱  子。  国际金融中心一期 (国金一期) ，楼高210 米，属于办公室  大厦，是国际金融中心首个完成的部份 ，完工于1998年 ，  共地上38层，地下4层，楼面面积7万2850平方米，设有4  层交易楼层，供大型金融机构租用，共有18部电梯，分为  4个服务区域，估计每日约有5,000人在此工作。