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大学は、「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（平成11年 法律第117号）第7条第1項の規定により、「京都大学（南部）総合研究棟の施設整備事業」の 民間事業者を選定したので、同法第8条の規定により客観的評価の結果をここに公表する。 平成15年7月31日 京都大学長 長尾 真 京都大学（南部）総合研究棟施設整備事業 審 査 講 評 平成１５年７月３１日 京都大学（南部）総合研究棟施設整備事業審査委員会 目 次 １．事業概要1 (1)事業名 1 (2)公共施設等の管理者等 1 (3)施設の概要 1 (4)事業内容 1 (5)事業期間 2 (6)事業の実施 2 ２．経緯2 ３．事業者選定方法3 (1)事業者選定方法の概要 3 (2)事業者選定の体制 3 ４．資格審査3 (1)資格審査の概要 3 (2)応募状況 3 (3)競争参加資格確認グループ 4 ５．本審査4 (1)本審査の概要 4 (2)入札価格の評価（開札） 5 (3)事業提案審査（必須項目審査） 5 (4)事業提案審査（加点項目審査） 5 (5)総合評価 7 (6)VFM 評価 7 ６．落札者の提案概要8 ７．審査講評9 (1)総評 9 (2)個別講評 10 ①施設整備計画に係る提案について 10 ②維持管理計画に係る提案について 12 ③事業計画 13 １．事業概要 (1)事業名 「京都大学 （南部）総合研究棟の施設整備事業」 (2)公共施設等の管理者等 文部科学大臣 遠山 敦子 （文部科学大臣から本事業について事務の委任を受けた者、京都大学長 長尾 真） (3)施設の概要 施設の概要は以下のとおり。 建設予定地 京都市左京区吉田橘町（京都大学南部団地医学部構内） 敷地面積 約63,494 ㎡ 施設機能 教育研究施設（医学研究科、生命科学研究科） 施設規模 計画延床面積：7,590 ㎡ 地域・地区等 第 1 種中高層住宅専用地域、20m 第 1 種高度地区、準防火地 域、美観風致第3 種地域(高さ20ｍ以下) 形態規制 ア)建ぺい率 60％ イ)容積率 200% (4)事業内容 本事業は、PFI法に基づき、選定事業者（入札説明書の定めるところにより、本事業を 実施する者として選定されたＰＦＩ法第２条第５項に規定する選定事業者をいう。以下同 じ。）が京都大学 （南部）総合研究棟（以下、「本施設」という。）の設計及び建設を行 った後、京都大学 （以下「大学」という。）に所有権を移転し、事業期間中に係る維持管 理業務を遂行するBTO方式により実施する。 ①施設整備業務 ・事前調査業務（地質調査、埋蔵文化財調査含む）及びその関連業務 ・施設整備に係る設計（基本設計・実施設計）及びその関連業務 ・工事開始までに必要な関連手続き（各種申請業務等） ・施設整備に係る建設工事及びその関連業務 ・工事監理業務 ・電波障害調査・対策 ・施設運用開始までに必要な各種申請等の業務 ②維持管理業務 ・建築物保守管理業務（点検･保守･修繕･更新その他一切の保守管理業務を含む） ・設備保守管理業務（設備運転･監視･点検･保守･修繕･更新その他一切の保守管理業務 1 を含む） ・外