2012年武汉万科·红郡新11年总结及12年营销推广策略.pptVIP

红郡11年总结及12年营销推广策略;目标--可实现的梦想;11年客户分析;11年销售回顾;11年销售回顾;11年销售回顾;11年销售回顾;11年销售回顾;居住、工作区域分布;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;11年客户分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;观庭户型竞品项目主要放量时间在4-5月份;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;从去年10月份开始，同期成交量回落2成;2011年库存始终处于历史高位，截至11月，武汉可售商品住房面积已连续4个月在2000万㎡以上、8个月超过1500万㎡，并有翘尾现象。 当前库存2307万㎡/223070套，按照常规去化速度计算，去化周期约2-2.5年。;供求???接近2008年，处于消化库存阶段;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;市场竞争分析;;联排别墅 190㎡;;点对点竞争对比;市场竞争分析;11年客户分析;;11年余量及12年预计新推货值总计约13亿;12年销售推广策略;12年销售推广策略;12年销售推广策略;12年销售推广策略;12年销售推广策略;12年赖特推广小结;截止2012年1月16日完成金额及成交结构：【观庭】;12年销售推广策略;12年销售推广策略;12年销售推广策略;;【H系】销售面临的难度及解决方式;【H系】销售面临的难度及解决方式;【H系】销售面临的难度及解决方式;客户群体及推盘节奏;12年客户突破;12年客户突破;12年客户突破;12年客户突破;12年客户突破;12年客户突破;12年销售推广策略;12年销售推广策略;活动1：钢琴家李云迪见面会 活动形式：邀请著名钢琴家家李云迪到访项目召开见面会，表演才艺、与访客互动 活动目的：利用李云迪的知名度，结合红郡的高端形象，把潜在客户聚集在项目，引起项目在市场上的关注度，势必在新年到来之际在社会上造成空前的影响力;活动2：万科红郡杯武汉网球公开赛 活动形式：邀请本土体育明星网球选手李娜参赛，在武汉体育中心举办一场网球公开赛，邀请政府领导、意向客户到场观看 活动目的：制造话题性事件，为项目赢得市场关注度与好感度;11年客户分析;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;12年案场执行;THE END