2011年上海房产税征收新试点细则问答.pptVIP

2011年上海房产税征收试点细则问答;2011年1月28日上海房产税试点征收政策“着陆” ;上海市人民政府关于印发 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知 各区县人民政府，市政府各委办、局： 根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。 实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。 二○一一年一月二十七日;一、房产税试点征收细则答问 ;一、房产税试点征收细则答问; 房产税试点征收细则答问目录 一、试点范围如何确定？ 二、征收对象有哪些？ 三、新购住房的时间是如何确定的？ 四、居民家庭住房套数是如何确定的？ 五、对居民家庭是如何规定的？ 六、计税依据如何确定？ 七、适用税率是多少？ 八、对本市居民家庭的应税住房征收房产税的面积如何计算？ 九、房产税应纳税额如何计算？ 十、试点中有哪些税收优惠？ 十一、纳税人如何确定？ 十二、纳税义务发生时间怎样确定？ 十三、房产税由哪个部门负责征收？ 十四、房产税试点征收的收入主要用途是什么？ 十五、新购住房时，购房人如何进行房产税征免认定？;;;;;;;;;;;;;;;;二、房产税试点征收细则答疑; 房产税试点征收细则答疑目录 1、挑选婚房到底是“买大”还是“买小”？ 2、新上海人如果再买房要收房产税吗？ 3、婚房的界定标准又是什么，需出示结婚证？ 4、两地婚姻超过部分是不是要缴税？ 5、家庭多出成员来，还用不用再交房产税？如何 办理取消手续？ 6、未成年子女到底是如何计算住房面积的？ 7、小孩是新上海人父母不是上海户籍，“家庭人口数” 如何计算？ 8、买新房时把没房子的亲属户口迁进来，是不是 可以免税？ 9、家里拆迁分新房子3套，人??面积超过了60平方 米，要征房产税吗？ 10、动迁安置房取得房产证满3年后，会不会被征税？ 11、 一套老公房加上新买住房后，合并面积已超过起征 点，需交房产税吗？ 12、合并计算的家庭全部住房面积，包括在外地的 房产吗？ 13、哪些情形可以申请房屋信息查询？ 14、商铺等商业房产是否也要征税？ 15、2011年上海房地产税率标准是多少？ ;;;;;;;;;;;;;;;;