2010年10月南昌房地产新市场分析报告2.docVIP

南昌房地产2010年10月市场分析报告目 录 一、2010年10月房地产行业政策法规提要 1.1 中央政策 1.2 各地政策 1.3 金融政策 二、南昌10月份楼市成交量统计分析 2.1 10月份楼市成交量统计分析 2.2 10月份挂牌拍卖及成交宗地一览表 三、南昌楼市2010年10月各板块成交均价统计 3.1 整体分析 3.2 市中心板块 3.3 青山湖板块 3.4 红谷滩板块 3.5 红角洲板块 3.6 象湖板块 3.7 京东板块 3.8 朝阳洲板块 3.9 昌南板块 3.10 新建/湾里 南昌市10月楼市成交量统计分析 10南昌新房共成交7089套，环比上月6576上升7.8%。成交面积达686670.9㎡，环比上月上涨6.62%。日平均成交套数228套，环比9月份日均成交219套上升4.1%。 二手房方面继续呈稳定上升趋势，成交量较新房平淡。本月二手房成交总套数3157套，环比上个月2906套上涨8.6%。 日期 新房 二手房 成交量（套） 成交面积（㎡） 成交量（套） 成交面积（㎡） 南昌市 南昌县 南昌市 南昌县 南昌市 南昌县 南昌市 南昌县 10月1日 122 62 13509.9 5842.52 0 0 0 0 10月2日 79 69 8642.42 6729.18 0 0 0 0 10月3日 99 57 10266.97 5452.38 0 0 0 0 10月4日 200 75 20517.55 7184.34 0 0 0 0 10月5日 131 56 13754.59 5394.1 0 0 0 0 10月6日 150 82 15412.14 8528.01 0 0 0 0 10月7日 187 61 19178.89 6115.79 0 0 0 0 10月8日 204 118 23542.48 11730.31 107 51 9431.67 5543.43 10月9日 205 119 22646.4 11554.44 175 42 15560.76 4097.96 10月10日 139 78 15404.98 7942.47 0 0 0 0 10月11日 91 108 10153.89 10625.33 146 31 3355.23 3355.23 10月12日 93 90 9993.43 9250.54 160 30 3015.34 3015.34 10月13日 85 81 8728.44 7915.78 139 33 3659.95 1368.12 10月14日 63 55 6524.59 5268.62 124 42 4648.99 1988.67 10月15日 64 72 7911.55 7410.29 124 36 4488.11 3118.79 10月16日 69 41 8061.65 3954.82 74 0 6303.27 0 10月17日 45 51 4932.03 4756.74 0 0 0 0 10月18日 64 96 7758.82 8554.74 128 35 3793.83 3793.83 10月19日 53 189 5797.79 14830.33 127 47 4705.35 4705.35 10月20日 61 165 6774.61 12479.41 144 40 4136.07 4136.07 10月21日 181 160 16779.54 12649.4 140 31 3140.58 3140.58 10月22日 125 116 12472.61 9707.95 152 30 2955.76 2955.76 10月23日 168 139 16526.98 11929.57 76 0 6978.29 0 10月24日 89 121 8360.28 11032.71 0 141 0 12226.08 10月25日 264 85 22665.68 7631.3 129 45 10379.64 4489.86 10月26日 296 86 24135.07 7773.71 114 2 9802.06 260.29 10月27日 288 83 23734.6 7495.31 122 2 10576.78 159.56 10月28日 121 99 11328.48 8654.19 140 1 11464.91 75.46 10月29日 140 214 14188.82 21691.99 133 4 10882.14 546.82 10月30日 127 0 12062.75 0 60 0 6208.9 0 10月31日 214 44 20889.94 3926.76 0 0 0 0