房建工程施工知识介绍.docVIP

工程概况： 工程位于**市，建筑面积76192.48m2，由3栋15-29层高层住宅、9栋3层住宅、1栋2层会所及沿街商铺组成。 高层住宅为框剪结构，其他为框架结构，基层为混凝土管柱。 承包范围包括结构、建筑、精装修、电气、给排水、消防、通风和空调、燃气、电梯、室外工程。 发承包双方于2009年12月签订书面施工合同，工程实际开工日期为2010年1月，竣工日期为2011年10月，固定单价合同，合同价款306668817元。竣工结算造价250679265.66元。 二、建筑设计标准 商品混凝土 墙体：加气混凝土砌块 楼地面： 大堂与电梯厅 石材地面 卧室 实木地板 卫生间与厨房 高级墙面砖 内墙面：大堂为干挂石材 电梯厅 浅啡网墙砖 卫生间与厨房 高级墙面砖 其它 乳胶漆 外墙面 ： 面砖外墙 部分为干挂大理石 外墙涂料 天棚：艺术造型石 产品种类：桉木全整芯，松木全整芯，桉木全整芯等一系列高中档建筑模板。1)尺寸: 915mm x 1,830mm 、 1,220mm x 2,440mm （3*6尺、4*8尺）2)厚度: 11、12、13、14、15、16、17、18 mm （可订制任意厚度）3)内质: 桉木全整芯、松木全整芯（可定制其他木质）4)面皮：桉木面皮、松木面皮、进口杂木面皮 （可定制其它面皮）5)颜色: 红 、 黄 、 棕 、黑 （可选覆膜）6)胶水: 三聚氰胺 、 酚醛胶 、改良胶 （可选用） 本公司生产的木质建筑模板具有以下特点：★ 重量轻、灵活方便，适合各种高低档楼房，高层建筑、桥梁施工大跨度建筑以及墙面，混凝土立柱。★ 幅面大、最大幅面为2440×1220mm，施工接缝少，操作轻便，提高支模工作效率。★ 不翘曲、不变形、不开裂、耐水性能好、周转次数高、使用寿命长。力度性能好、在施工过程中，易钉、易锯省去用电钻以及其它施工带来的一系列不必要的麻烦，性能优于竹胶板，大大方便施工。★ 本品采用全整芯优质杨木单板加高档厚面皮压制而成，有一定的保温作用，易脱模，无吸附力，幅面宽,拼缝少，拆模后，其面光滑平整，可直接装饰。脱模容易，仅是钢模的1/7。★ 做清水混凝土、浇筑物件表面光滑美观，减去墙壁二次抹灰工艺，可直接贴面装饰，减缩工期30%。板面光滑，可减少或取消抹灰作业，缩短装修工期，降低工程成本。★耐腐蚀、不污染混凝土表面。防水，耐酸，耐碱性能好，在混泥土养护过程中遇到受潮不变形，可双面倒用、如使用合理，可使用周转8-10次。产品达到寿命后，可选用其中部分用装饰底衬用，还可当作安全围墙★保温性能好，导热系数小，在冬季混泥土施工中可改善防冻性能，提高施工质量、有利于冬季施工。★本厂模板按国家有关木模板标准生产，采用绿色环保专用胶精工制造，质优价廉。★施工性能好。钉、锯、钻孔等性能优于竹胶合板、小钢板。可以根据施工需要加工成各种形状的模板。 建筑模板质量常见有哪些问题 建筑模板质量常见有哪些问题 常见的问题是：1、轴线位移，轴线偏离；扭斜、标高不正确 2、几何尺寸偏差大，截面积不符合要求；3、支架、顶杆、固定卡子固定不牢固，引起垮塌、跑模、涨模、漏浆、空洞 A1：墙柱板及梁侧模板为18mm厚胶合板，建议采用黑模；梁底模板厚度≥40mm实木板。A2：楼板采用50X100mm的标准木枋（过刨）或方钢。?A3?：墙柱竖愣采用槽钢、方钢或50X100mm的标准木枋（过刨）?。A4?:正负零以上楼板支撑体系采用钢管架，不得使用门式架作为支撑体系，推荐采用碗扣架或可调钢管架作为模板支撑体系。?A5?：模板集中加工必须采用精密锯木机。A6：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工完场清。A7?：墙柱模板在集中加工场统一弹线钻洞，每块模板标注正反面。A8?：方木使用前应过刨，保证截面尺寸一致。 清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米，