第三章房产图绘制课件.pptVIP

第三讲 房产图绘制 建工院测绘教研室 内容概览 1、房产图分类 2、房产分幅平面图的规格 3、分幅图的编号 4、分幅图的内容 5、分丘图的内容 6、分户图的内容 7、图幅接边的处理 1、房产图分类 1991测绘行业标准CH 5001-1991《房产测量规范》： 房产分幅平面图(分幅图) 房产分丘平面图(分丘图) 房屋分户平面图(分户图) 满足房地产宏观管理的需求、各地房屋产权登记发证的需要。 新的国家标准GB/T 17986.1－2000《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》继续执行行业标准的规定，对房产分幅平面图的分幅和编号进行了修改。 房产分幅平面图采用1：500和1：1000两种比例尺，对建筑物较为密集的城市地区采用1：500比例尺，其他地区或建筑物校为稀疏的地区则采用1：1000的成图比例尺。 分幅规格：过去采用40cm×50cm和50cm×50cm两种 现在统一采用50cm×50cm的分幅图分幅规格 目的：适应数据管理的要求和国家标准《房产测量规范》 规定的协调一致；使图幅范围和公里格网对应和统一。 如1：2000比例尺的图幅幅面范围为1km×1km，与公里格网编号区的范围完全一致，1:1000比例尺的房产分幅平面图为1/4km2，1：500比例尺的房产分幅平面图为1/16km2。 即在一个公里格网中1：1000的分幅图为4幅，1：500的分幅图为16幅，与公里格网成整数比例关系。这样给房产数据和房产图的管理带来了很大的方便，而40 cm×50 cm的分幅图规格与公里格网却无法协调一致，两者比较结果如表6－1所示。 从表6—1中可以看出，50 cm×50 cm的图幅规格和公里格网是吻合一致的。采用50 cm×50 cm的分幅图规格，有利于数据库和数据的管理，而40 cm×50 cm的分幅图尺寸与公里格网并不互相包容，会给今后的管理带来不便，不必再使用。 国家标准《房产测量规范》改变了过去惯用的分幅图编号方法，采用了和点的编号一样的数码形式的编号方法。这种编号代码由两部分组成，即由编号区代码加图幅代码组成。 编号区代码和点的编号区代码相同，以高斯投影坐标的整公里格网为一个编号区；编号区的代码以公里格网西南角格网点的横、纵坐标的整公里值表示。 1：2000、1：1000、1：500比例尺的房产分幅图、地籍图、地形图的编码用两位数的数字代码表示，类似于二级代码形式。举例说明如下： 思考：地形图分幅的方法？ 矩形分幅、梯形分幅 当分幅图的比例尺为1：2000时，一个分幅图的范围正好是一个公里格网，其长宽均为1km，此时分幅图的代码以“00”表示。 将公里格网等分为4个格网，其格网边长均为500 m，此时正好是4幅1：1000比例尺的分幅图，将“00”一分为4，分为“10”、“20”、“30”、“40”四个1：1000比例尺分幅图的代码。 再将1：1000比例尺分幅图(0.5km格网)各等分为4个格网，其格网边长均为250 m，此时这些格网(0.25km格网)为1：500比例尺的分幅图，分别将它们一分为4，将“10”分割成“11”、“12”、“13”、“14”；将“20”分割成“21”、 “22”、 “23”、 “24”，将“30”分割成“31”、“32”、“33”、“34”；将“40”分割成“41”、“42”、“43”、“44”； 共16幅1：500比例尺的分幅图。 这样在1个公里格网范围内，这三种比例尺分幅图的代码都是固定不变的，第1位数表示1：1000的分幅图的比例尺及其在公里格网中的位置；第二位数表示1：500的分幅图的比例尺及其在1：1000分幅图中的位置。这些代码的数值代表着不同分幅图的比例尺和所在的相对位置，他们都是固定不变的，而变化的是编号区，即公里格网的代码。 公里格网的代码，即分幅图编号区的代码以公里格网的西南角格网角点的横纵坐标表示，共9位数，第1位数、第2位数代表高斯投影带的带号(任意带投影时为代号)，第3位数为横坐标的百公里数，第4位数、第5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6位数、第7位数为横坐标的十公里与公里数，第8位数、第9位数为纵坐标的十公里与公里数。 省略1、2、3、4、5位数，取最后4位数，即为编号区的简略编码。在一个城市(镇)实际工作中可使用简略编码．在数据库中使用完整编码。这样点的编号和图幅的编号都统一在公里格网框架之内，编号方法比完全一致。 国家标准《房产测量规定》规定了房产分幅问图表示的基本内容。规定以外的内容可根据需要择要表示或不表示，以尽量保持房产分幅图的简明清晰，并且主次分明，突出重点。 分幅图应表示的主要内容有： a)控制点，表示Ⅰ、Ⅱ、