0003房租屋赁协议(个人).docVIP

版本编号：GJ-LD?-1101 合同编号?： 房屋租赁协议 （?员工宿舍/个人） 甲?方： ? ? ? 乙方?： 地址： ? ? ? ? 地址： 电话：? ? ? ? 电话： ?传真： ? ? ? 传?真： 依据《中华?人民共和国合同法》及?有关法律、法规的规定?，甲、乙双方在平等、?自愿的基础上，就房屋?租赁的有关事宜达成如?下协议： 第一条 ?租赁房屋基本情况 房?屋坐落： ? ? ，建筑面积 ? 平方?米。甲方保证并声明，?甲方有权对外出租该租?赁房屋，有权收取租金?。 第二条 房屋用?途 租赁房屋用途为：?__________?________。租?赁期内，未征得甲方书?面同意，乙方不擅自改?变租赁房屋的用途。 ? 第三条 出租权 甲?方应向乙方提供：租赁?房屋的房屋所有权/租?赁权/转租权证明、签?约人身份证明文件等与?租赁房屋相关的证明文?件原件以表明甲方出租?房屋之权利，以上材料?之复印件作为本合同附?件。 第四条 租赁?期限 （一）房屋租赁?期自 年 ? 月 日至 ? 年 月 ? 日，共计 个月?。 （二）租赁期满，?甲方有权收回租赁房屋?。乙方有意继续承租的?，应提前30日向甲方?提出书面续租要求，征?得同意后，甲、乙双方?重新签订房屋租赁合同?。 第五条：租金 ? （一）月租金为人?民币______元/?月（大写人民币 ? 元整 ，该租?金含税）。 （二）租?金支付时间： 乙方每?____30日前向甲?方支付下_____租?金。 （三）租金支付?方式：_______?____. 甲方开户?行及银行帐号： ? ? ? （四）甲?方先行向乙方开具正式?合法发票，乙方收到发?票后按约支付租金。甲?方不能提供正式合法发?票的，乙方可以拒绝支?付租金，因此造成租金?延期支付的，乙方不承?担违约责任。 ?（五）甲方保证其所提?供之发票非借用、假冒?、伪造或变造，否则甲?方须向乙方提供真实、?合法、有效的正规发票?外，还应向乙方支付发?票金额20%的违约金?。同时，如因甲方提供?的违法违规发票导致乙?方受到执法部门的处罚?等，甲方应承担由此给?乙方带来的全部损失。? 第六条：其他费用? （一?）租赁期内，与租赁房?屋有关各项费用的承担?方式为： 物业费： ?水费、电费、能源费用?： 供暖费： 有线电?视费用： 电话费： ?其他： （二）包括但?不限于房屋登记手续费?等非本协议明确由乙方?承担的其他费用均由甲?方承担。 第七条：?房屋的交付及返还 ?（一）交付：甲方于_?__________?____日交付租赁房?屋，逾期交付甲方自应?交付房屋次日至实际交?付之日止，每日按乙方?预交/应交租金百分之?五支付违约金。且起租?期也以《房屋附属设备?、设施清单》（见附件?）中确认的实际交付日?期为准，租赁期限相应?顺延。 （二）实际交?付租赁房屋之日：乙方?应向甲方交付押金人民?币______元（大?写人民币 ? 整）作为租赁保证金?。甲方收取租赁保证金?时，应向乙方开具收据?/收条。租赁期满或合?同解除后，在乙方返还?租赁房屋及其附属设施?后，甲方应于3日内返?还乙方此租赁保证金。? （三）返还：租赁期?满或合同解除后，乙方?应返还租赁房屋及其附?属设施，甲乙双方验收?认可后在《房屋附属设?施、设备清单》上签字?盖章，并于3日内结清?各自应承担的费用（包?括返还乙方已预交的租?金和租赁保证金）。 ?（四）乙方在租赁房屋?内添置的设备物品由其?自行收回，乙方对租赁?房屋装饰、装修的部分?，由乙方恢复原状，如?甲方要求保留则由甲方?给予乙方折价补偿。 ?（五）租赁房屋返还后?，对于租赁房屋内乙方?遗留的物品，甲方应及?时通知乙方取回。 ?第八条：租赁房屋及附?属设施的维护 （一）?乙方应合理使用并爱护?租赁房屋及其附属设施?，因乙方非合理使用导?致房屋或其附属设施损?坏的，由乙方自行维修?并承担相关费用。 （?二）租赁期内，甲方负?责及时维修房屋及其附?属设施因自然属性或合?理使用而导致的损坏（?包括电源线路的维修与?年检等），并承担维修?等费用，甲方未及时修?复导致乙方无法正常使?用的，乙方可自行或聘?请第三方进行修复，费?用由甲方承担，乙方可?在应付租金中进行抵扣?。