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物权法 主讲: 王莉 教材：《物权法》（第四版） 梁慧星、陈华彬编著 法律出版社 参考书目： 1《物权法论》 王利明 中国政法大学出版社 2《中国物权法总论》 (第二版) 孙宪忠 法律出版社 3 《民法物权论》 谢在全 中国政法大学出版社 4 《民法物权（第一册）通则.所有权》 王泽鉴 中国政法大学出版社 5 《民法物权（第二册）用益物权.占有》 王泽鉴 中国政法大学出版社 参考法规： 1《物权法》（2007年） 2《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释?》（2009年） 3《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 （2009年） 4《民法通则》（1986年） 5《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》（简称：民通若干意见）（1987年） 6 《担保法》（1995年） 7《担保法司法解释》（1995年） 民法体系 民法概述 民法总则 民事法律关系理论 民事法律事实理论 物权——物权法 民法分则 财产权 债权——（合同法/侵权法/不当得利/无因管理） 知识产权——(著作权法/专利法/商标法) 人格权 人身权 身份权 民法总则 民法概述：调整对象/性质/法源/基本原则/适用 民事主体：自然人/法人/合伙组织/其他民事主体 民事法律 民事客体：物/行为/智力成果/人格利益 关系理论： 民事内容：民事权利/民事义务——民事责任 民事事件：人的出生死亡/时间的经过/不可抗力 民事法律 民事法律行为（物权行为/债权行为） 事实理论： 合法行为 准民事法律行为 事实行为 民事行为 违法行为 违约行为 侵权行为 物权法体系 物权法概述 所有权 ——完全物权/自物权 用益物权 他物权 担保物权 占有 第一章 物权法概述 本章目录： 第一节 物权概述 第二节 物权法概述 第三节 物权的效力 第四节 物权的公示 第五节 物权的保护 第一节 物权的概述 本节目录： 一 物权的定义 二 物权的特征 三 物权的分类 物——物权法——物权 一、物权的定义 物权——权利人依法对特定的物享有直接支配和排他 的权利。 物权包括所有权、用益物权和担保物权。  二 物权的特征 （一）物权是绝对权 （二）物权以特定物为客体 （三）物权具有支配性 （四）物权具有排他性 思考:物权与债权的区别 三 物权的分类 国家所有权 动产所有权 自物权 —— 所有权 集体所有权 完全物权 私人所有权 不动产所有权 本权 土地承包经营权 用益物权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权 他物权 定限物权 不动产抵押