复合微生物肥项目高新技术产业化项目一期工程建设项目可研报告.docVIP

年产10万吨微生物复混肥高新技术产业化项目一期工程建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、报告编制依据及研究范围 2 四、主要结论 4 第二章 项目背景及建设必要性 5 一、葛兰镇概况 5 二、葛兰镇供水概况 10 三、项目建设必要性 11 第三章 供水量预测 12 第四章 建设内容及规模 14 一、建设内容 14 二、建设规模 14 第五章 建设地址及建设条件 15 一、项目选址 15 二、自然条件 15 三、交通条件 15 四、市政基础设施条件 16 第六章 工程建设方案 17 一、设计依据 17 二、设计原则 17 三、工程总体描述 17 四、给水管网系统建设 18 五、水厂扩建 18 六、高位水池 25 第七章 环境保护 27 一、环境保护 27 二、防灾 28 第八章 劳动安全措施 29 一、影响劳动安全的因素分析 29 二、防护和监控措施 29 三、施工安全措施 30 四、劳动卫生措施 31 五、预期效果及评价 31 第九章 组织机构及人力资源配置 32 一、组织机构 32 二、人力资源配置 32 第十章 项目建设进度计划 33 一、建设工期 33 二、项目实施进度安排 33 第十一章 招投标方案 34 一、招标形式 34 二、招标范围 34 三、投标单位资质要求 34 四、招标信息公布 34 五、招标工作组织 35 第十二章 投资估算及资金筹措 36 一、 投资估算 36 二、 资金筹措 37 第十三章 社会、环境效益评价 42 一、社会效益 42 二、环境效益 42 三、经济效益 43 第十四章 结论及建议 44 一、结论 44 二、建议 44 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：年产10万吨复合微生物肥项目高新技术产业化项目一期工程建设项目 1.1.4项目建设单位: ****微生物肥业有限责任公司 1.1.5项目负责人:金福艳 1.1.6建设地址：****工业园区2号路 1.1.7占地面积：100亩 1.1.8建筑面积:44600平方米 1.1.9投资估算：10632.4万元，其中：固定资产投资6632.4万元，流动资金4000万元。 1.1.10资金筹措:本项目建设所需资金10632.4万元，企业自有资本金2800万元（含铺底流动资金1200万元），其他资金32.40万元；风险投资公司融资5000万元；申请银行流动资金贷款2800万元。 1.1.11项目生产规模:年产复合微生物肥10万吨 12主要经济技术指标： 序号 项目 单位 技术指标 备注 1 建设期 年 1 2 项目寿命期 年 16 含建设期 3 总占地面积（征地面积） 亩 100 4 总投资 万元 10632.4 4.1 固定资产投资（建设投资） 万元 6632.4 4.2 流动资金 万元 4000 铺底流动资金1200万元 5 销售收入 万元 45260 年均 6 年增值税、销售税金及附加 万元 2667.11 年均 7 利润总额 万元 9898.05 年均 8 所得税 万元 2474.51 年均 9 税后利润 万元 7423.54 年均 10 财务内部收益率 % 100.02 所得税前 11 财务内部收益率 % 77.81 所得税后 12 财务净现值 万元 73499.55 所得税前 13 财务净现值 万元 54353.99 所得税后 14 投资利润率 % 93.09 15 销售利润率 % 21.87 16 投资回收期 年 2.68 含建设期1年 17 贷款偿还期 年 2.16 含建设期1年 18 经营成本 万元 32106.87 年均 19 总成本 万元 32694.84 年均 20 盈亏平衡点 % 24.15 1.2项目编制原则 1、贯彻执行建设节约型社会的方针，工程建设中以节约投资，使资金使用实现效益最大化为原则，提高项目资金利用率； 2、根据行业市场的发展情况及**市和**县实际情况，拟定建设规模和建设方案，降低项目投资风险； 3、以合理、有效利用资源为原则，利用项目区自然资源，合理安排发展用地，符合可持续发展的需要； 4、根据场地地形、总图布置，做到科学规划，合理布局； 5、整体设计体现安全、舒适、实用、经济、合理； 6、严格执行国家和地方的有关环境保护、安全、卫生、消防等有关法规、标准和规定，做到文明建设、安全运营。 1.3研究工作依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》； （2）《中华人民共和国城市规划法》； （3）《中华人民共和国环境保护法》； （4）《中华人民共和国循环经济促进法》； （5）《生物产业发展“十一五”规划