城市新区路网建设项目可行性研究报告.docVIP

城市新区路网建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、可行性研究报告编制依据 1 三、项目的由来及建设的必要性 3 四、项目承办单位概况 7 五、可行性研究报告的编制范围 7 六、主要技术经济指标 7 第二章 经济发展和交通预测 9 一、项目所在地区及影响区社会经济现状 9 二、XXX市交通量发展概况及交通增长率的预测 12 第三章　工程选址 20 一、地理位置 20 二、自然条件 20 三、气象 21 四、用地平衡 22 五、土地供应及拆迁 23 第四章　工程建设方案 25 一、道路工程 25 二、给水工程 41 三、排水工程 46 第五章 环境保护 55 一、编制依据 55 二、环境现状 56 三、本项目对环境产生的影响 59 四、环境保护措施 59 第六章 节　能 63 一、设计依据 63 二、各项工程节能措施 63 第七章　项目招投标 64 一、招投标依据 64 二、本工程招标范围及项目 64 三、招标组织形式及方式 65 四、招标投标工作的安排 65 第八章 项目实施计划 67 第九章　投资估算与资金筹措 68 一、投资估算及依据 68 二、资金筹措 69 第十章　贷款清偿能力评价 70 一、项目贷款偿还资金来源 70 二、项目债务清偿能力分析 72 第十一章　国民经济评价 73 一、国民经济评价参数确定 73 二、国民经济费用效益调整 73 三、国民经济效益分析 75 四、不确定性分析 75 五、效益分析结论 75 第十二章　可行性研究报告结论 76 第一章 总 论 一、项目背景 1.项目名称：----城市新区路网建设工程 2.承办单位：----建设局 法人代表：---- 3.项目建设期限：本项目建设施工期为24个月 二、可行性研究依据 1、《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 2、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 3、《----村镇规划建设管理条例》（2002） 4、----国民经济和社会发展“十一五”规划 5、《----城城市总体规划》（1996-2020） 6、《----城河西区控制性详细规划》 7、《国家计委投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号） 8、有关文件及规范 9、建设单位对可研编制单位的委托书 三、研究范围 根据《市政公用工程设计文件编制深度规定》的要求，研究的主要内容包括： 1、调查研究项目所在地区的社会经济、道路与交通、小城镇建设的现状和建设条件。 2、综合分析项目建设的必要性。 3、研究工程建设规模、建设内容及建设方案。 4、对项目进行环境影响分析。 5、确定工程建设进度计划安排。 6、计算主要工程数量，提出投资估算和研究资金筹措方案。 7、进行经济、社会效益分析及评价。 四、建设规模与目标 1、建设规模：新建道路总长3696.126米。 2、建设内容：道路的路基、路面工程及配套的排水、绿化、亮化工程，具体见下表。 ----城市新区路网建设项目建设规模及内容一览表 序号 道路名称 建设规模 建设内容 1 河西中心大道 长1650米，宽40米 路基、路面工程及配套的绿化、亮化、排水工程 2 加湖路 长254.812米，宽24米 3 云洲大道 长1257.473米，宽18米 4 广场北路 长266.811米，宽18米 新景路 长267.03米，宽18米 3、建设目标 按照新区开发建设要求，坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，结合----实际情况以滚动开发为模式，综合运用现代先进的规划设计手法，创造一个设施完善，空间丰富，环境优美，富有现代气息的县级城市中心。 五、总投资估算和资金筹措 本项目做算总投资为4365.66万元，其中：工程费3186.28万元，其他费用747.78万元，预备费196.70万元,贷款利息234.9万元。 资金筹措方式为自筹1365.66万元，申请银行贷款3000万元。 六、问题与建议 本项目主要是道路基础设施建设，是为----新城区建设配套服务的。鉴于本项目对社会、经济的发展具有十分重要的意义，建议做好以下工作： 1、为使项目能顺利实施，建设单位要加快项目的谋划，组织强有力的项目建设组织机构，按照政府引导，市场化运作，使项目开发能达到预期目标。 2、本项目主要是小城镇道路建设项目，相关的供水、供气、供电、广电、通讯网络等设施须配套完善。为使项目建设能适应今后较长时期城镇发展的需要，在下一阶段应对项供电负荷、供水总量、排水总量等相关数据进一步进行准确计算。 3、依法合理出让建设用地。做到全部市场化动作，通过拍卖、挂牌、招标等公开方式取得土地使用权，实行土地供应的阳光操作，提高透明度，防止不