大地蔬菜70亩育苗基地建设项目可研报告.doc

2011年农业综合开发农业部专项 优势特色园艺类良种繁育及生产示范基地项目 鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目 可行性研究报告 可研报告编制时间：二0一一年四月 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 3 第五节 技术经济指标 4 第二章 项目背景和建设的必要性 5 第一节 项目提出的背景 5 第二节 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析及服务规模与标准 9 第一节 需求分析 9 第二节 服务规模与标准 10 第四章 项目选址及建设条件 13 第一节 项目选址 13 第二节 项目区自然条件 13 第三节 项目区社会经济条件 18 第四节 项目区基础设施状况 20 第五章 规划设计和建设方案 23 第一节 设计依据和目标 23 第二节 规划方案分析 25 第三节 建设方案 31 第六章 消 防 46 第七章 环保和劳动安全卫生 47 第一节 环境保护 47 第二节 劳动安全卫生 48 第三节 建议 50 第八章 节能分析 52 第一节 概 述 52 第二节 节能设计依据 52 第三节 能耗分析 53 第四节 节能措施 54 第九章 项目组织管理和实施进度 58 第一节 项目组织管理 58 第二节　进度计划安排 60 第十章 招投标方案 62 第一节　招标管理 62 第二节　项目招标基本情况 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 资金筹措 70 第十二章 效益分析 71 第一节 经济效益 71 第二节 社会效益 73 第十三章 结 论 75 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称: 江西省鹰潭市xxx有限公司 公司法定地址：江西省鹰潭市余江县白塔西路58号 公司注册资本：50万元，法人代表：xxx。 公司经营范围：蔬菜加工。 江西省鹰潭市xxx有限公司成立于1998年，是从事蔬菜等农副产品加工和余江地方传统风味食品加工的专业化企业。公司现有员工148人，其中高级技术管理人员20人（高级职称1人，中级职称2人，初级职称3人）。主要生产加工萝卜系列、雪里红系列、榨菜系列、茄仂干系列等十大蔬菜系列产品，12年来，大地人始终坚持“与农民共同发展，与农民互利共赢”的经营理念，秉承“立足农业、面向农村、服务农民”的企业使命，使企业逐步形成了以蔬菜产业为龙头，以科研协作机构为动力，以基地建设为依托，以“公司+专业合作社+农户”的模式为经营方式的发展格局，2005-2010年为江西省农业产业化省级龙头企业，带动和发展了“绿丰”、“辉煌”、“冬季忙”、“七里岗”、“昌兴”、“盛吉”等6个专业合作社，拥有基地面积7500亩，公司年加工能力6000吨，产品在国内各大城市已有1200多个销售网点，连续多年被评为“江西省农垦农业产业化先进单位”、“鹰潭市十强龙头企业”、“鹰潭市带动农民致富先进经济组织一等奖”、是江西省“双百”工程龙头企业。 1.1.2 财务状况 公司2010年资产总额4922.6万元，其中固定资产2239.2万元，流动资产2683.4万元，负债总额2610.9万元，所有者权益2311.7万元,年销售（营业）收入1.19亿元,净利润450万元,净资产收益率19.5%,投资报酬率9.14%,资产负债率53%;公司管理规范，自然资源优势、区位优势、技术优势明显，发展潜力大、前景看好。 1.1.3 法人代表基本情况 公司法人代表：何树兴，年龄55岁，学历，中专，助理经济师。鹰潭市企业家协会会员、市、县林业系统先进个人，诚实、诚信，无破产，银行欠资等影响社会形象的不良纪录。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：鹰潭市大地蔬菜70亩育苗基地建设项目 项目建设性质：新建 项目建设单位：江西省鹰潭市xxx有限公司 建设地点：江西省鹰潭市余江县杨溪乡委会。 蔬菜生产基地分布在杨溪乡的江背、大塘村委会，春涛乡的武昌、皇丰、坞桥三个村委会，马荃镇的马荃、杨柳村委会、洪湖乡的新湖村委会，黄庄乡的硪门村委会。 1.2.2产品方案及规模 项目总投资560万元，固定资产投资520万元，流动资金投资40万元，年产以辣椒、甜椒、西红柿、茄子、黄瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大葱、萝卜、雪里红、莴笋、万年青、蚕豆、甘兰菜、西葫芦、西兰花等为主的40多种蔬菜种苗13600万株。 1.2.3品种、技术、设备方案 采用工厂化穴盘育苗技术，其设施主要有育苗温室、精量播种机、催芽室、绿化室和大棚炼苗等。利用JYP1032全圆摇臂喷头、育苗生产线、催芽设备、移动式苗床、控温仪、电热线72根、制冷设备、穴盘