(word)股 权 转 让 协 议(房地产项目合作).docVIP

股 权 转 让 协 议  甲方（转让方）：　　　　　　　　　　　　　　　方（受让方）：　　公司住所地：　　法定代表人：　　　公司公司住所地：　　法定代表人：鉴于：　　1、有限公司(下称“”)成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为 万元，注册地址。　　2、 甲方为的合法有效股东，持有【　 】％的股权方为的合法有效股东，持有【　 】％的股权方为的合法有效股东，持有【　 】％的股权。　　3、 拥有开发的项目及用地概况为：　　3.1　项目名称： 　　3.2　项目位置： 　　4、 已取得如下政府批复及法律文件：　　4.1　企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告；　　4.2　（见附件一）　　4.5、 甲方决定将其所持所的丙方％的股权以本协议约定的条件和方式转让予方方决定受让股权。　　因此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：　　第一条　股权转让　　第1.1条　按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以丙方股权合法持有者之身份将其持有的丙方【】%股权转让给方；方同意受让该股权。第1.2条其所持所的丙方％的股权其所持所的丙方％的股权方其所持所的丙方％的股权　　第1.条　完成上述股权转让以后的丙方股东的股权第1.条第二条　转让价款和支付方式 　　第2.1条　协议各方一致同意并确认，甲方转让【】％股权予方，方应支付股权转让价款【】万元人民币现金予甲方甲方。　　第2.2条　经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款【】万元人民币可以分期支付给甲方。　　第2.条　第2.条第一期甲方变更登记受理通知单方应向甲方支付万元人民币。　　第2.条　第二期：向甲方支付【】万元人民币。 第3.1条 本合同签，方按完成内部的批准程序，并取得有关董事会和股东会决议文件甲方清理所债务，向乙方出具其前述事宜已办理完毕并由其承担责任的书面承诺；乙方向甲方支付第期转让金；合同签后办理完毕股权转让所需的一切变更登记手续方　　第条　公司　　第.1条　协议各方一致同意并确认，之日起个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。　　第.2条　协议各方一致同意并确认，共同授权【　　　】负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至丙方完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。　　第.3条　由于丙方本次股东结构的变动，新任股东方和原股东将重新改组董事会和监事会。第条　甲方的保证并承诺　　第.1条　关于主体资格之保证并承诺　　第.1.1条　甲方保证并承诺，对其持有的丙方股权享有完全的处分权，且该等股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有任何负债或其他潜在责任或义务，亦不存在针对该等股权的任何诉讼、仲裁或争议等。　　第.1.2条　甲方保证并承诺，其作为丙方的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。　　第.1.3条　方保证并承诺，丙方放弃向转让丙方【】％股权的优先购买权。　　第.1.4条　甲方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得了丙方董事会和/或股东会批准并出了有效股东会决议。　　第.2条　关于资产和业务之保证并承诺　　第.2.1条　甲方保证并承诺，丙方的全部资产均为合法有效所有，丙方对于该等资产有完整有效的所有权，除已经直接披露予方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。　　第.2.2条　甲方保证并承诺，丙方作为主要从事【　　】房地产项目的开发企业，已经取得了从事该等业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响丙方继续持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该等业务。　　第.2.3条　甲方保证并承诺，负责取得项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。　　第.2.4条　甲方保证并承诺，截至本协议生效之日，丙方所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准的经营范围，且丙方在本次股权转让完成后有权继续经营该等资产和业务。　　第.2.5条　 甲方保证并承诺，甲方向方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。　　第.2.6条　 甲方保证并承诺，在方履行了本协议第2.条约定的支付义务之日，将项目的全部文件给方，便于乙方对项目的建设和管理。　　第.3条　关于财务状况及税、费之保证并承诺　　第.3.1条　 甲方保证并承诺，提供予方的丙方的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映丙方截至本协议生效之日的资产、负债(包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状况。　　　第.3.2条　 甲方保证并承诺，截止本协议生效之日，已