商品房买卖合同说明要点.docVIP

编号：GF—2000—0171 商品房买卖合同 内 蒙 古 自 治 区 建 设 厅 监制 内蒙古自治区工商行政管理局 商品房买卖合同说明 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约 之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 本合同所称商品房时指由房地产开发企业开发建设并 出售的房屋。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关天宽后 都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优 先。 对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其 他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人 提供的有关证书、证明文件。 本合同由中华人民共和国建设部和国家工商就、行政管 理局联合制定，合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 项目建设依据 出卖人以 方式取得位于 编 号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 。 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商 品房批准机关为