第3讲建筑装饰装修工程定额祥解.ppt

建筑装饰工程预算 * 3.5.2 地区单位估价表的组成及识读 1.地区单位估价表的组成 地区单位估计表是表头、表身和附注组成。 1) 表头在项目表的上部，包括分节名称、工作内容说明、分部分项工程定额计量单位。 2) 表身是以表格的形式表示的，表中包含定额编号，分项名称，分项做法要求，基价，基价组成内容，人、材、机名称、单位、定额单价及消耗量指标 建筑装饰工程预算 * 3.5.2 地区单位估价表的组成及识读 2 .基价的含义 基价，是指分部分项工程定额单位的预算价值，实际上就是分项工程的单价，它是由人工费、材料费和机械费组成，是由消耗量定额的人工工日、材料机械台班的消耗量分别乘以相应的工日单价、材料预算价格、机械台班预算价格后汇总而成的。即： 建筑装饰工程预算 * 分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费 人工费=∑{分项工程定额人工工日数*人工单价} 材料费=∑{分项工程定额材料用量*相应的材料预算价格} 机械费=∑{各台班用量*台班预算价格} 3. 单位估价表的识读 建筑装饰工程预算 * 3.5.3 地区单位估价表的应用 地区单位估价表的应用是在定额的使用过程中被称为“套定额”的过程。实际上就是应用地区单位估价表计算基价，根据图纸所列分项工程的名称、定额的的章节说明来确定分项工程的基价，这是单位估价表最直接的使用方式。 建筑装饰工程预算 * 通常定额的套用有三种方式;直接套用、换算和补充。 1 .套用定额时应注意的问题 2 .套用定额的方法 1）直接套用 :当分项工程设计要求的工程内容、技术特征、施工方法、材料规格等与拟套的定额分项工程规定的工作内容、技术特征、施工方法、材料规格等完全相符时，则可直接套用定额。 建筑装饰工程预算 * 3.5.3 地区单位估价表的应用 2）定额换算的计算 当施工图纸设计要求与拟套的定额项目的工程内容、材料规格、施工工艺等不完全相符时，则不能直接套用定额。这时，应根据定额规定进行计算。 定额换算的基本思路是：根据设计图纸所示装饰分项工程的实际内容，选定某一相关定额子目，按定额规定换入应增加的人工费、材料费、和机械费，减去应扣除的人工费、材料费和机械费。 建筑装饰工程预算 * 3.5.3 地区单位估价表的应用 3）.编制补充定额项目 当分项工程的设计内容与定额项目规定的条件完全不相同时，或者由于设计采用新结构、新材料、新工艺在地区消耗量定额中没有同类项目，可编制补充定额。 4）地区单位估价表的其他应用 （1) 计算直接工程费 （2) 工料分析 建筑装饰工程预算 * 本 章 小 结 本章对装饰装饰装修定额中相关的一些内容进行了学习。包括定额消耗量指标、定额基价指标、定额的使用、单位估价表的应用都进行了详细的阐述和运用； 具体内容包括： 人工消耗量指标的概念：建筑装饰工程消耗量定额中的人工消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程所有用工的数量，包括基本用工和其他用工两部分。 材料消耗量指标的内容：消耗量定额中的材料消耗量指标由材料净用量和材料损耗量组成。材料净用量是指实际耗用在工程实体上的材料用量；材料损耗量是指材料在施工现场所发生的运输损耗、施工操作损耗以及有关施工现场材料堆放损耗的总和。 第3章 建筑装饰装修工程定额 建筑装饰工程预算 * 本 章 小 结 定额中人工基价的概念：人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费，它基本上反映了建筑生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日可以得到的报酬。 材料单价的定义和组成：材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其货源地（或交货地点）到达施工工地仓库或者工地指定堆放场地后的出库价格。 机械台班费的组成：施工机械台班单价由7项费用组成，即折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用等。折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费为不变费用，人 第3章 建筑装饰装修工程定额 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 建筑装饰工程预算 建筑装饰工程预算 建筑装饰工程预算 * 章节导读 在上一章节，我们学习了相关定额的分类