林峰：创客空间，一种跨界的产业地产.pdf

创客空间，一种跨界的产业地产 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 NewDimensionPlanning DesignInstitute Ltd. 版权声明 ：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有 ，未经允许 ，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 文化旅游 /wh/ 创客空间，一种跨界的产业地产 北京绿维创景规划设计院 编者按：由全国房地产经理人联合会主办的“首届房地产金融创新大会”于 2015 6月12 日拉开帷幕，300余名一线房地产及相关行业的实战专家齐聚北 京，共同分享、研讨创新模式与创新案例，搭建金融资本和创新项目合作平台。 北京绿维创景规划设计院院长林峰先生受邀出席本次会议，并发表了《众筹与创 客：房地产、产业、互联网、金融跨界整合》主题演讲。演讲中阐述了众创时代 下，创客空间的兴起以及创客项目的运营，以下为主要内容： 以“大众创业，万众创新”为主要特征的众创时代已经到来，结合资本市场的发展， 成为中国微观经济的核心引擎。据全球 “创客空间”网站的统计，美国和加拿大有超过70 个创客空间，据为创客提供服务的国际专业网站ESTY统计，每年全世界有数百万的创客卖 家在网站平台上销售自己的产品，2013年全年达到了数十亿美金的销售额。目前，中国已 形成北京、上海、深圳为中心的创客生态圈，各种创客组织蓬勃兴起。随着2015年1月李 克强总理参观柴火创客空间以及2015年3月“创客”一词进入政府工作报告以来，“创客” 迅速成为一种时代符号，渗透到微观经济领域，引导一批创新力量注入社会发展。 成立 “中国文化旅游创客联盟”，打造文旅创新创业第一服务平台 绿维创景早在2014年9月就提出 “创客公社”的项目构想，在2015年付诸实施，为 中信国安策划并参与设计“国安创客”，即将推出6万平米创客空间，打造京津冀创客之城。 除此之外，绿维创景还成立了 “中国文化旅游创客联盟” （以下简称“文旅创联”）。 文旅创联是由绿维文旅集团、全经联，以及文化、旅游领域的社会团体、中介组织、 高等院校、科研机构、经济实体等共同发起参与的一个集联合性、专业性和准商业性于一体 的跨界、跨业社会组织，并组建了文旅创联企业孵化公司，孕育文化旅游垂直的创客聚集构 架。致力于打造中国文化旅游产业最专业、最有影响力、最具品牌价值的文旅创新创业第一 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 文化旅游 /wh/ 服务平台，形成以艺术家、旅行家、金融家、企业家、科学家、思想家、社会学家为导师， 以文旅创客为核心，以文化旅游产业链及延伸产业为平台的创客生态圈。 文旅创联坚持开放、创新、协同、发展的原则，以服务文化旅游领域的创新创业团队 和青年才俊施展创意、开创事业为宗旨。促进政策、人才、项目、技术、资金、市场的有机 融合，建设文旅创客的交流合作基地，创业圆梦基地。它的使命在于聚焦文化旅游产业，关 注创意、创新、创业，探索新模式，整合产、官、学、研等资源，搭建创业平台，建立共享 机制，构筑服务体系、服务创业活动、提升创新能力、促进企业成长，成为中国文旅产业升 级推器和加速器。 文旅创联作为文化产业专业孵化板块和全经联孵化器的重要平台和窗口，它是集策划、 规划、设计、运营一条龙服务商，是创客服务于创新创意项目的共赢服务商。文旅创联以打 造24小时创客乐园为核心理念，利用商业展示、企业服务、生活配套、联合办公系统、活 动娱乐等系统融合处理的先进技术，为各类众创空间提供策划、设计、运营一体化解决方案。 全经联大会现场签订仪式 导入创业服务生态圈体系，打造全面系统的众创空间 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商