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超大商业综合体的新型模式 ——无锡新之城全生活广场项目随感 A New Mode of Large Commercial Complex —— Impression of Wuxi New City Living Mall Project ■ 戴 芳 ■ Dai Fang [摘 要] 2009 年，在无锡新区 CBD 商贸商务功能核心区落成 一、 设计理念 又互相联系的业态群 （见图 3）。 2 了示范型重点民生工程—— 新之城全生活购物广场。这是一 新之城全生活广场项目占地 60 099 m ，总建筑 2 个国际化超大型一站式购物休闲城市综合体，运用了当前 面积 150 008 m 。项目周边住宅开发区众多，北面是 最具活力的全业态商业组合模式。以其准确的选址、业态 已建成的 “美新玫瑰大道”高档住宅小区，南面紧 配比和有效的经营模式，项目一经落成，就吸引了大批主 邻已建成的 “第一国际”大型高档住宅区，西北角 力商户并获得了超人气的客源。本文从设计师角度，浅谈 为占地 260 亩的中央公园。本项目设计方案的整体 了 “全功能商业模式”对于激发商业活力，提高城市化生 规划目标，即是为如此庞大的客户群建立一个配套 活水平所起到的各种积极因素。 完善的 “购物休闲综合体”，给东南部区乃至整个无 锡新区的商贸商务区域提供一个可以驻足常留的 [关键词] 商业 一站式 生活广场 购物 消费 “超大公共生活空间”。规划布局上，在综合体内营 造多个主题核心，将各种功能性元素体量串联，以 [Abstract] In 2009, in the District of Wuxi, CBD commercial 关注顾客整个购买过程为线索，创造出一系列独特 core district completed the demonstration of key livelihood pr- 愉悦的体验空间 （见图 2）。 ojects—— the new city living shopping plaza. It is an internatio- nal super one-stop shopping complex, using all forms of come- rcial pattern of the most active. With its accurate location, for- mat ratio and the effective management mode, the project upon completion, will attract a large number of main business and a- ccess to the popular tourist. In this paper, from the perspective of the designer, the author talks about “the whole function of c- 图3 业态群组织 ommercial mode” to stimulate business activity, all positive fa- 1. “一站式”服务的现代家庭娱乐购