园博园可持续发展若干建议_纪旺盛.pdfVIP

第3期 台 湾 农 业 探 索 NO.3 2007年9月 台湾农业探索 2007年9月 TaiwanAgriculturalResearch September.2007 园博园可持续发展的若干建议 纪旺盛 （厦门市园博园经营管理有限公司，福建 厦门 361021） 摘 要:以厦门园博园为例，指出类似的主题公园具有景区的公益性、资源的稀缺性、景观的一般性、收入的 偏向性、管护的高成本性和水域的高污染性等6大特点，并对园博园的可持续发展提出了一些思路与建议。 关键词:园博园；景区；特点；可持续发展；建议；厦门 中图分类号: 文献标识码: 文章编号: ( ) Tu986 A 1673-5617200703-0058-04 ［1］ 据有关资料统计，目前，我国各类主题公园大约有6000多个，数量蔚为可观 。自从深圳华侨城 投建的 “锦锈中华”景区建成后， “世界之窗”、 “欢乐谷”等大型文化主题公园也相继取得成功，开创 了我国主题公园新局面。此外，北京的 “世界公园”、江苏苏州的 “苏州乐园”、浙江杭州的 “宋城”和 “杭州乐园”、云南昆明的 “云南民族村”和 “世博园”、海南三亚的 “南山文化旅游区”等大型主题公 园，都达到了较高的水平。特别是近年来上百个旅游主题公园(含各种影视城)随着 “复制热”来到了游 客面前，更是开创了主题公园热潮。但是由于这些主题公园特色不明显，盈利模式单一，很多以影视城 为代表的主题公园已经开始衰落，从主题公园目前经营效果来看，情况不容乐观，有70%的主题公园还处 于亏损状态、20%持平、只有10%达到了盈利，形势较为严峻［2］。大量的固定资产闲置，主题公园何去何 从已经成为一个严峻的产业发展问题。 一、厦门园博园现状与特点 厦门园博园位于集美杏林湾中洲岛，园区四面临水，南有蔚蓝大海，东北两侧与著名学府集美学城 2 2 隔水相望，全园面积约6.76㎞，其中陆域3.03㎞ ，主要包括园博展区、中华教育园等功能区和相关 配套设施，整体由9个岛屿和2个半岛组成，各个岛屿之间通过桥梁连接，是国内独具匠心的水上园博 园。从某种意义上讲，厦门园博园是一个以园林景观为主的主题（市政）公园，已成为丰富厦门市区旅游 产品、满足海内外旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军。由于园域广阔、涉及水陆、情况复杂。因 此，以厦门园博园为案例，探讨国内园区可持续发展对策很有必要。 通过对厦门园博园的综合分析，笔者认为其具有如下特点： 一 园区的公益性 () 园博园的基础设施和主要景观由市政府全额投资，预计项目总投资将达20多亿元人民币，花如此巨 额投资打造一个园区，面上看建园目的是为承接第6届中国国际园林花卉博览会在厦门市举办，其实更 深层的目的是政府为了带动岛外新城区的开发，进行城市经营的一种手段。这从厦门第3届人居展上， 不少房地产开发商已把园博园作为其房产销售的主要卖点之一就可见一斑。因此园博园的公益性非常明 显，故将来承担政府的功能，经营管理受行政调控在所难免。如昆明世博园建成已有8年，但目前仍然 承担着部分政府的功能，即国内外副部级以上的干部要免费接待，有关的大型活动要免费提供场所等等， 而政府却没有一分钱补贴，单这方面就少收或多支2000多万元人民币。 二 资源的稀缺性 () 众所周知，厦门园博园选址集美杏林湾中洲岛等，岛上原来地势平坦，既无起伏地貌、葱郁树木、 应时繁花等，更无遗留历史人文景观；同时岛屿虽四面环水，但皆为滩涂，没有可供亲水的迷人海滩。 收稿日期：2007-08-08 作者简介：纪旺盛 （1959-），男，高级农艺师，厦门市园博园经营管理有限公司副总工程师，研究方向：