浅谈建设工程造价控制.pdfVIP

            Economics 工程经济 97 浅谈建设工程造价控制  付玉芳 (邯郸市瑞达工程设计有限公司，河北 邯郸 056000) 中图分类号：TU43 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2015）02-0097-01 摘要：当前在建设工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象十分突出，严重导致工程投资失控，工程造价失真， 给我国的经济建设和工程建设企业带来了很大的不利影响。认真抓好工程造价的控制管理，是当前建设工程造价中亟待解决的问题。 本文对建设工程造价各阶段的控制进行分析探讨，以供同行交流。 关键词：建设工程 造价管理 控制 程量和设备、 材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参 引 言 照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。 建设工程造价控制贯穿于项目建设的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶 段、项目实施阶段和竣工阶段，每个阶段都关系到工程造价的管理和控制。加强 三、施工阶段的工程造价控制 建设工程造价的管理，能优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造 要加强施工阶段的工程造价控制，就要在施工阶段抓好成本控制，主要从下 价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。同时，建设工程造价的管理， 面几方面来采取措施： 能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。在各投 1、项目目标成本的确定 资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。 制定科学合理的控制目标是进行有效成本控制的关键。科学合理的目标是指 控制成本费用，有利于节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。 通过施工单位的努力可以实现的目标。制约项目目标影响因素很多，如工程合同 条件、场地、施工过程中的施工条件、图纸变更、地区、监理人员、业主人员及 一、决策阶段的工程造价控制 项目部人员的素质高低等，都与项目成本目标制定有关。要根据情况制定科学合 工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有很大影响，特别是 理的目标，在执行过程中要及时对目标与实际情况进行对照、纠偏，确保目标的 建设标准水平的确定、工艺的选择、设备选用、建设地点的选择等，都直接关系 实现和对工程成本的有效控制。 到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工 2、生产要素的控制 程造价的影响程度最高。可达到 70%至 80%。因此，项目投资决策阶段的造价控 生产要素是构成项目成本的最重要的因素。一是要加强对人工费的管理。人 制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学 工费约占工程造价的 20%至 25%，控制好人工费，对成本控制能起到重要作用。 合理。 二是对材料的控制。材料费在工程造价中约占 50%至 60%，是成本能否得到有效 工程建设项目投资决策阶段造价控制与管理的重点是： 控制的重点，应该从以下几个方面进行控制：一是采购单价，采取每月发布主材 1、积极做好项目决策前的各项准备工作，认真搜集有关资料，如设备的技术 市场价的方法进行动态控制。二是对现场进料的数量和材质，进行严格验收。三 参数，设备运行情况，需要解决的问题等。 是控制施工过程中的消耗也是一个重要方面，只有加强了材料成本的控制才能真