浅谈甲方代表在装修工程施工中的质量管理.pdfVIP

评论·规划·鉴赏 建筑与发展 Pinglun Guihua Jianshang Jian Zhu Yu Fa Zhan ·309· 浅谈甲方代表在装修工程施工中的质量管理 徐磊 王一 沈阳瑞德装饰工程有限公司 辽宁省沈阳市 110004 沈阳富瑞达地产开发有限公司 辽宁省沈阳市 110004 【摘　要】 甲方代表是由建设单位派驻项目工程施工现场的负责人，代表建设单位行使管理职能，主要是对工程项目进行全过程的管理。在工程施工阶段，甲方代表必须要掌握工作要点，以便更好地把握全局，保证装修工程的顺利施工。 在施工现场管理过程中，甲方代表工作涉及的范围比较广，而甲方代表对施工现场的管理水平决定着工程的质量、进度及成本控制，并直接关系着建设单位的经济利益，因此要求甲方代表必须要做好装修施工的现场管理，以保证工程施工的质量。 基于此，本文就将对甲方代表在装修工程施工中的质量管理相关问题进行分析探讨。 【关键词】 甲方代表；装修工程；质量；措施 一、地籍测绘面临的问题分析 主要力量，其中经产权人委托是重要的组成部分，在各个方面都符合相关规定的情况下，才可以进行产品的测绘，然 1.管理部门越位 后产权登记单位才可以使用。 由于我国历史方面的原因，我国地籍测绘部门是在计划经济条件的影响下确立的。对于绝大部分地籍测绘部门而 对于很多城市而言，其具有较多的地籍测绘单位，针对技术较好的地籍测绘单位，需要我国国土资源管理部门对 言，均由我国国土资源管理部门进行全面的管理，其属于二级机构，在人力、物力、财力方面，均由我国国土资源管 其进行定期公布，使委托人了解较好的地籍测绘机构，这样有利于委托人方便的选择。还可以运用招标方法，逐步促 理部门进行统一管理，地籍测绘部门属于国土资源管理部门的下属，绝大部分工作要听从与国土资源管理部门。 进地籍测绘的市场化建设。通过地籍测绘市场竞争越来越激烈，我国地籍测绘的测绘水平能够得到有效提高，从而确 当前土地与矿产资源的确权是我国国土资源管理部门的主要工作之一，土地和矿产资源登记发证是地籍测绘工作 保产权产籍登记管理的实际需求。 中的重要环节。在通常情况下，如果产权人想要进行确权登记，国土资源管理部门将安排本单位的地籍测绘结构进行 3.加强市场管理 相应的测绘，也就是说产权人没有权利选择测绘机构，在一定程度上会影响测绘产品的质量。对于出现的质量问题， 通过对我国地籍测绘市场管理的实际情况进行调查，发现我国地籍测绘市场管理存在着很多突出问题，加强地籍 国土资源管理部门将要推卸责任。显然在我国地籍测绘过程中，已经出现了管理部门越位的现象，我国相关部门要加 测绘市场管理势在必行。随着我国地籍测绘市场体制改革的不断深入，我国国土资源管理部门的工作发生了相应的变 大对这种现象的重视程度，改变管理部门越位的现象。 化，对地基测绘市场的管理是国土资源管理部门的主要工作，因此需要对地基测绘市场进行相应的规范，不断完善各 2.员工素质低 项地籍测绘管理制度，逐步建立公平、公正的地籍测绘市场竞争环境。 相对于发达国家而言，我国的地基测绘机构成立的时间比较晚，地籍测绘的起步较晚。通过对当前很多地籍测绘 建立地籍测绘市场准入制度，对于很多资质的地籍测绘单位而言，需要根据地籍测绘市场的准则进入。对地基测 工作人员的实际工作能力和综合素质进行调查和了解，发现很多地籍测绘工作人员的工作能力有待提高，工作效率较