房子无端被瞒卖 善意取得为关键.pdfVIP

房子无端被瞒卖善意取得为关键 张朝军还没进办公室，就看见刘建军叼着烟站在门前等着自己，心中不禁 一紧，这位兄台是无事不登三宝殿的典型代表，此时忽然出现必有急事。上一 回是因为与王艳那无效的婚内协议案，这回又是因为什么呢？甭管是什么，根 据张朝军多年经验看来，此事百分之九十八不会是好事。 “嘿嘿，兄弟你终于来了！”刘建军兴奋地向张朝军挥手。“呦~~ 比上次见 面精神多了！”张朝军迎过去开门，打量着面前这小子这年头真是，帅哥年 年有，今年特别多，且看那刘建军一身羊毛大衣，格子围巾，完全英国绅士范 儿，虽然很肉麻，但张朝军脑袋里只想到一个词：风流倜傥。“打扮的不错啊！ 说吧，这次又怎么了？” “你不是知道吗，我和小艳那点事，当时忙着离婚了，没有处理房产的事 情。还记得当初王艳出国后，07 年时我在国贸那买的那套房子吗？当时离婚忘 了这事，我又在南边基本没回来，这不下个月我也要移民了，想着把房子处理 一下，你猜怎么了？”刘建军坐到了沙发扶手上。 “怎么了？王艳还没消停？还是和你闹脾气？”张朝军问。 “这回还得你帮帮兄弟了，小艳居然悄无声息地在早几年就把那个房子给 卖了！”刘建军自嘲地笑道。 “啥情况？卖了，那房子不是在你名下吗？”张朝军对刘建军的诡异事向来 很无语，“你们俩到底怎么回事？都说夫妻不成情义在，你们可倒好，整得跟仇 人似的，还打起地下战了。这房子卖了几年了，你也不知道？” 平心而论，刘建军很有眼光，在各种意义上都是。国贸的房子现在寸土寸 金，当初他所购入的一套三居室，如今已经身价倍涨了。然而马有失蹄，王艳 就是造成他失蹄的大坑，所以他见到王艳就一直衰。 王艳在三年前将房子卖给了高翔家，当“二军”上门了解情况（当然主要是 张朝军去了解有关情况）时，那高家大妈得知二人来此的目的很是气愤，“这大 伙都知道的事，还能有假了，物业的人也都知道，你们别以为是律师就欺负人！ ” “大妈，当初您那房款交给谁了呢？”张朝军陪着笑脸耐心取证。 “给谁了？还能有谁？不就那谁谁谁……哦，对了，王艳嘛！”高家当家人， 也就是当初经办了买房事宜的高翔走出来，拿着一张当时王艳收取房款的收条， 挥舞着说道：“这收条上清清楚楚地写着，‘今收到高翔一次性交付购房款57 万 元，落款处收款人名为王艳，时间为2009 年9 月28 日’ ！你说这还会有假？ 再说了，还有小区物业管理员可以证明呢！。” “可是这房子的房主是我不是王艳啊！”刘建军企图解释。 “你们不是夫妻吗？她卖房不就等于你卖房？”高家大妈堵在门口嚷着：“你 别以为我们不懂法，告诉你，大妈我也是晓得的！” “我们已经离婚了，再说了，她卖房时根本就没告诉我，这房子也还在我 名下呢……”刘建军再度企图解释，又再度被高家大妈堵了回去：“你们离不离 婚，那是你的事，她卖房的时候还没离吧？那你怎么可能不知道？当我好骗啊？ 去去去，别在这儿给我添堵！”于是传说中的“精英二军”，刘建军与张朝军就在 大妈的扫把中被送出了门。 “怎么办？”刘建军问。 “凉拌！”张朝军很郁闷，“走，那高翔不是提到物业吗？咱再问问物业去！” 找到物业管理员周某时，他表示当时确实看到高翔拿了很大一包钱，在楼 梯口等王艳，说是要付房款。张朝军又拉着刘建军硬着头皮敲开了高家的门， 在高家人的冷眼中询问高翔：“我还是想问问，你买房时知道这房子是在谁名下 吗？” 那高翔虽然因为这房子的事，对“二军”带着敌意，但为人老实的他，还是 回答了张朝军的问题：“不知道。我当初买房时，那王艳也没说，我自然是不知 道他，”高翔指了指刘建军，接着说道：“不知道这房子是他的名字登记的，是 在后来办理物业费用时才发现，原来户主不是王艳而是他。但是，他们不是夫 妻吗？而且他肯定也用了这笔房款的，至少是房款的一部分，因为当初我把钱 交给王艳时，还听到他们的通话，我记得王艳张口叫的就是‘老公’，还说要给他 汇款。这才拿到我给的房款，要汇的肯定也是这笔钱啊！” 刘建军看着老友望过来的狐疑眼神，赶紧申冤：“冤枉啊！我根本就不知 道这回事啊！小艳说汇款，也没说汇的是什么款，更何况，后来我也压根就没 收到什么汇款啊！” “那王艳呢？你们俩到底是怎么回事？一个把房子卖了，一个又说不知道， 现在又找上门来问这问那！这房子的事，扯来扯去的，她怎么不出来说清楚？ 你找她出来啊，咱们当面锣对面鼓地对质！”高家大妈一声咆